北京市前期物业服务合同（BF--2021--2712）(2).docx

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1、可编辑北京市前期物业服务合同（BF-2021-2712）(2) 2物业共用部位的日常修理、养护和管理。共用部位明细见附件三。3物业共用设施设备的日常修理养护、运行和管理。共用设施设备明细见附件四。4公共绿地、景观的养护。5清洁效劳，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等。6帮助维护秩序，对车辆包括自行车停放进展管理。7帮助做好平安防范工作。发生平安事故，应当刚好向有关部门报告，采纳相应措施，帮助做好救助工作。8消防效劳，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。9负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度修理养护方案。10遵照法律、法规和有关约定对物业装饰装修供应效劳

2、。11发觉物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和运用等方面法律、法规、规章的行为，应当刚好告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。12制定预防火灾、水灾等应急突发事务的工作预案，明确妥当处置应急事务或急迫性修理的详细内容。13设立效劳监视电话，并在物业区域公告栏等醒目位置公示。14其他效劳事项：_ 第三局部物业效劳标准第四条乙方遵照双方约定的物业效劳标准见附件五供应效劳。双方约定的住宅物业的效劳标准不得低于住宅物业效劳等级标准一级试行中规定的相应要求。第四局部物业效劳期限第五条前期物业效劳期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。第五局部物业效劳费用第六条本物业区域物业效劳收费选择包干制酬金制方式。第七条包干制1物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：多层住宅： _元平方米月；高层住宅： _元平方米月；别墅： _元平方米月；办公楼： _元平方米月；商业物业： _元平方米月；会所： _元平方米月；_物业： _元平方米月。 2 / 2