农村承包土地转租通用版合同.docx

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1、可编辑农村承包土地转租通用版合同 出租方： 以下简称“甲方”承租方：以下简称“乙方”为爱护土地租赁合同双方当事人的合法利益，标准土地管理和承租方经营行为，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商探讨同意，甲乙双方本着同等、自愿、公允、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。第一条 租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于_县金沙滩镇 村，总面积约 亩，四至界限方位如下：东起：西至：北至：南至：其次条 土地用途和承包形式土地用途：承包形式：第三条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限内土地经营运用权属乙方，全部权属甲方。土地

2、租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币 元大写： ，由乙方于每年_月_日前向甲方支付。其余支付方式为现金支付。第五条 甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有全部权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权收回乙方不按合同约定运用的土地。3、甲方有权制止乙方实施的紧要损害土地资源和其它资产的行为。4、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。5、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、甲方不得在租用期间内以任何理由干预乙

3、方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的全部收入、支出和建筑物、植被设施的运用等。7、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块， 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，假设致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进展赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。8、为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。二乙方的权利和义务1、乙方有权依法遵照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干预，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和担当，与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建立与合同约定用途有关的生产、生活

4、设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进展根本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有接着租赁的优先权。6、乙方应按本合同的.约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应爱护自然资源，合理利用土地。第六条 合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商相同签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，遵照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方担当。 3 / 3