厂房转让合同范本(4).docx

《厂房转让合同范本(4).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房转让合同范本(4).docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、可编辑厂房转让合同范本(4) 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。六、厂房运用要求和修理责任风险提示：明确修缮责任假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否那么，一旦出现问题，极易产生纠纷。为幸免风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。1、在转租期间，乙方发觉该厂房及其附属设施

2、有损坏或故障时，应刚好通知甲方进展修理。如因建筑构造缘由造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。2、乙方应合理运用并爱惜厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在转租期间，出租人须要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或

3、者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进展。七、厂房交付及返还风险提示：明确财产交接事项承租人进展房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进展拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。假如出租方不能遵照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采纳书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。1、厂房交付：甲

4、方应于 年 月 日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。2、本转租合同到期后，甲方需无条件帮助乙方与该房屋全部人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额局部。2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。九、违约责任风险提示： 明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的处罚方法，通过明确违约时须要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、甲方违约责任(1)甲方有_约定的情形之一的，应向乙方支付 元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前 日通知乙方，并按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 4 / 4