厂房土地转让协议合同5篇.docx

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1、厂房土地转让协议合同5篇厂房土地转让协议合同篇1 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方本着同等互利的原则，经协商一样就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 一、工业用地及厂房产权基本状况 本协议转让的工业用地原属于_，位于_，_土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_平方米，目前土地及地上房产产权为属_全部，房地产证权证号_。 二、转让范围及价款 1、双方一样同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 2、土地运用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写_元)。 3、由甲方负责办理土地运用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下

2、，有关契税及相关费用由_负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后_月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写_元)，余款待乙方收到土地运用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未根据本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_天内将首付款返还与乙方，另给付乙方

3、相当于首付款数额的违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向_人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方运用(在不损坏原有物品的基础上)。 七、附件 1、甲方营业执照复印件; 2、乙方身份证复印件。 八、本协议书一式两份，双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房土地转让协议合同篇2 甲方(受让方)：_公司 乙方(转让方)：_公司

4、甲、乙双方就乙方全部的_工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守： 第一条、转让标的 乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_年_月_日库存清单所载名称、数量为准。 其次条、本件让售价及计算方法 1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_万元整。 2.上列原料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 3.生产设备如有短缺、灭失的

5、，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 4.乙方应收未收款约计_万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的.帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款赐予一切必要的帮助。 第三条、付款方法 1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_万元，余款_万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 第四条、交收日期及地点 双方定于_月_日为交收日期。定于_市_路

6、_号厂房现场为交接地点。 第五条、特约事项 1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2.本件交收以前，全部乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 3.本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。 5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。 6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 第六条、违约惩罚：任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲

7、方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。 第七条、为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。 第八条、双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由_仲裁委员会仲裁。 第九条、本协议一式_份，由甲乙双方及保证人各执_份为凭。 甲方：_(公章) 地址：_ 法人代表：_(签章) 开户银行及帐号：_ _年_月_日 乙方：_(公章) 地址：_ 法人代表：_签章) 开户银行及帐号：_ _年_月_日 厂房土地转让协议合同篇

8、3 出让方(以下简称甲方)：_ 买受方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。 第一条 甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。 该房地产自用土地运用权面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中套内的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日申请产权登记，领取

9、了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。 其次条 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_元整大写_。乙方应于合同签订_后天内支付甲方定金人民币_元整大写_。 乙方于_年_月_日前支付第一期房款人民币_元整大写_。 剩余房款人民币_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。 第三条 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。 第五条 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷

10、或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条 甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币_元整的违约金。 乙方确定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。 第七条 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的

11、，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 第九条 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带运用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。 第十条 甲方保证在本合同约定的房产交付日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。 第十一条 甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有

12、权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。 第十二条 甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧房内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第十三条 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同一式_份，甲、乙方双方各存_份，当地房地产管理部门存_份。自双方签字确认后生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日

13、 厂房土地转让协议合同篇4 甲方：_乡_村二组 朗其永 。 乙方：朗其生 孔进茂 荣金武 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在_至x马路西侧x江旁。东至马路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(x.00元)。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。 2、

14、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小组各执一份，_村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及

15、子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： _村村委会签章： _村民小组签章： 厂房土地转让协议合同篇5 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补

16、偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为_平方米(详见成国用()字

17、第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能

18、按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_ 日 13 / 13