农村私人房屋买卖合同书(2).docx

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1、可编辑农村私人房屋买卖合同书(2) 第六条 其他1、该房屋交付给乙方后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。3、_。第七条 争议解决甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及补充1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，其他_份交有关部

2、门存档，具有同等效力。2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日农村私人房屋买卖合同书二卖方以下称甲方：_卖方以下称乙方：_甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下相同协议；一、房屋状况1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。2、本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基运用权证登记在_名下。二、该交易房屋由甲方全额出

3、资建立，运用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。四、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。五、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_币_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：1现金_；2支票_；3汇款_。六、房屋交付乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。七、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，遵照逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。八、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，逾期一日，遵照购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 4 / 4