前期物业管理委托热门合同范本.docx

《前期物业管理委托热门合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《前期物业管理委托热门合同范本.docx（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、可编辑前期物业管理委托热门合同范本 甲方：法定代表人：住 所：联系电话：乙方：法定代表人(负责人)：资质等级： ，资质证书编号：住 所：公司联系电话：甲、乙双方在自愿、同等、协商相同的根底上，就 (物业名称)的前期物业效劳事宜，订立本合同。第一条 本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)根本状况 建筑区划名称：建筑区划类型： (住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型)座落位置：_市 区(市、县) 路(街道) 段(巷) 号附 号;四至范围(规划平面图)：东南西 北 占地面积： 平方米;总建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米，非住宅 平方米;物业构成见附

2、件一，建筑区划划分看法书见附件二。其次条 乙方为本建筑区划配备的物业效劳力气状况，详见附件三。第三条 甲方应于 (详细时间)向乙方供应物业效劳用房。物业效劳用房建筑面积 平方米，位于 。物业效劳用房属全体业主全部，乙方在本合同期限内无偿运用，但不得变更其用途。第四条 建筑物专有局部损坏时，业主、运用人可以向乙方报修，也可以自行修理。经报修由乙方修理的，修理费用由业主、运用人担当。第五条 乙方供应的物业公共效劳事项和质量应符合以下约定：(一)建筑物共有部位及设施设备的运用、管理和维护，详见附件四;(二)公共绿化的维护，详见附件五;(三)公共区域环境卫生的维护，详见附件六;(四)公共区域的秩序维护

3、，详见附件七;(五)物业运用中制止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八;(六)物业修理、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九;(七)物业效劳档案和物业档案的保管，详见附件十;(八) 。第六条 乙方承接本建筑区划的物业效劳时，甲方应当协作乙方对建筑物共有局部及其相应档案进展查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业效劳档案、业主名册等物业效劳所必需的相关资料。甲、乙双方对查验、移交中发觉的问题及相应解决方法应采纳书面方式予以确认。详细内容详见附件十三。第七条 乙方依据物业的运用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共效劳费用。1、住宅建筑区划内：住宅用房： 元月平方米; 其中：绿化养护费

4、用： 元月平方米; 环境卫生维护费用： 元月平方米;秩序维护费用： 元月平方米; 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用： 元月平方米; 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用 元月平方米; 管理人员费用： 元月平方米; 办公费用： 元月平方米;固定资产折旧费： 元月平方米; 费用： 元月平方米;费用：元月平方米。非住宅用房： 元月平方米; 其中：绿化养护费用： 元月平方米; 环境卫生维护费用： 元月平方米;秩序维护费用： 元月平方米; 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用： 元月平方米; 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用 元月平方米; 管理人员费用： 元月平方米; 办公费用： 元月平方米;固定资产折旧费： 元月平方米; 费用： 元月平方米;费用：月平方米;用： 元月平方米; 费用： 元月平方米; 费用： 元月平方米。集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业效劳费用外合理分摊，详细费用标准由相关业主与乙方另行约定。在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共效劳费用为 元月平方米。 3 / 3