工程造价的特点(10页).doc

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1、-工程造价的特点工程造价的特点：（1）工程造价的大额性。（2）工程造价的个别性，差异性。（3）工程造价的动态性。（4）工程造价的层次性。（5）工程造价的兼容性。工程造价的职能：（1）预测职能。（2）控制职能。（3）评价职能。（4）调空职能。建设工程项目的划分：（1）建设项目。（2）单项工程又称工程项目（3）单位工程。（4）分部工程。（5）分项工程。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用，措施费可根据专业和地区的情况自行补充。土地使用费是指建设项目通过划拨或出让方式取得土地使用权所需的土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。定额的特点：（1）科学性特点

2、。（2）系统性特点。（3）统一性特点。（4）权威性特点。（5）稳定性和时效性。按照定额的编制程序和用途分类：（1）施工定额。（2）预算定额。（3）概算定额。（4）概算指标。（5）投资估算指标。时间定额是在拟定基本工作时间，辅助工作时间，不可避免中断时间，准备与结束的工作时间，以及休息时间的基础上制定的。材料消耗定额的概念。材料消耗定额是指在正常施工，合理用料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种和规格的建筑材料，半成品，构件，配件等材料的数量标准。周转性材料：周转性材料是指在建筑安装工程中不直接构成工程实体，但能多次使用，反复周转的工具性材料，配件和用具等，如脚手架材料，模板材料等。周

3、转性材料在材料消耗定额中是以摊销量来表示的。人工消耗量指标的组成：基本用工：是指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。超运距用工：是指预算定额中取定的材料，半成品等平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分的用工。辅助用工：是指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的材料加工等工时，如筛砂子，淋石灰膏等。人工幅度差：是指在劳动定额中未包括而在正常施工条件下不可避免的用工，如施工工程中各种工序搭接和交叉配合所需的停歇时间，工程检查，隐蔽工程验收及场内操作地点转移而影响的工人操作时间及少量的零星用工等。人工幅度差可按前三项之和

4、的百分率计算。材料预算价格（即材料基价）是指材料（包括构件，成品，半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（或指定对方地点）后的出库价格。一般由材料原价，材料运杂费，运输损耗费和采购及保管费组成。概算指标是一种以建筑面积，体积或万元造价为计量单位，以整个建筑物（构筑物）为依据，确定工程按规定计量单位所需消耗的人工，材料，机械台班数量的标准，通常以100平方米，1000立方米，座（构筑物）为概算指标的规定计量单位。概算指标较概算定额更为综合扩大，其构成数据均来自预算定额的有关预算资料。建筑物内的室内楼梯梯间，电梯井，观光电梯井，提物井，管道井，通风排气竖井，垃圾道，附墙烟囱应按建筑物的

5、自然层计算。雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2. 10m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。有永久性顶盖无围护结构的车棚，货棚，站台，加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。下列项目不应计算面积：屋顶水箱，花架，凉棚，露台，露天游泳池。勒脚，附墙柱，垛，台阶，墙面抹灰，装饰面，镶贴块料面层，装饰性幕墙，空调室外机搁板（箱），飘窗，构件，配件，宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台，挑廊。平整场地是指工程破土动工前，对施工现场30cm以内高低不平的部位进行就地挖，运，填和找平。其工程量按建筑物底面积外围外边线以外各放出2m后所包围的面积计

6、算。送桩按桩截面积乘以送桩长度（即自设计桩顶面至设计室外地坪面另加0.5m计算）电焊接桩按设计接头以个计算。硫磺胶泥接桩按桩面积乘以接头个数以平方米计算。砌筑墙体工程量，按墙体体积以立方米计算，应扣除门窗洞口，过人洞，空圈，嵌入墙身的钢筋混凝土板，梁（包括过梁，圈梁，挑梁），砖平拱，钢筋砖过梁和暖气包壁的体积；不扣除梁头，内，外墙板头，檩头，垫木，木楞头，沿椽木，门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管及每个在0.3平方米以下的孔洞等所占的体积；突出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积也不增加。有梁板。有梁板指的是（包括主次梁）梁和板浇成整体的

7、梁板，其混凝土工程量按梁与板体积之和计算。无梁板。无梁板指的是不带梁直接支在柱上的板，其混凝土工程量按板和柱帽的体积之和计算。建筑面积计算：(长+0.24)(宽+0.24)=建筑面积场地平整:S场地平整=S底+2L外+16的平方米S平整场地-平整场地的面积S底-底层建筑面积L外-外墙外边线总长,2L外指图中阴影部分面积16平方米-四个角正方形的面积,224(平方米)人工挖基槽:V=(B+2C)HLV-挖基槽的体积B-基础或垫层的底部宽度C-工作面宽度,按表5-2选用H-基槽深度,室外地坪标高至槽底标高L-基槽的长度,外墙按中心线长度计算,内墙按基础底面之间净长线计算.支挡土板:V=(B+2C+

8、0.2m)HL放坡:V=(B+2C+kH)HLk-放坡系数人工挖基坑工程量计算:不放坡计算方法V=(A+2C)(B+2C)H式中:A,B-分别为基础底或垫层的长和宽;C-工作面宽度;H-挖土深度,放坡计算法:V=(A+2C+kH)(B+2C+kH)H+1/3k的平方H的立方砖基础大放脚:基础体积V=LS-嵌入基础的混凝土构件体积求和-大于0.3平方米的孔洞面积求和基础墙厚V-基础体积L-基础长度S-砖基础断面积,等于基础墙的面积与大放脚面积之和采用折加高度计算:砖基础断面积S=基础墙宽度b(基础高度h+折加高度h)折加高度h=大放脚增加断面积S/基础墙宽度bb.采用增加断面积计算:砖基础断面积

9、b基础高度h+大放脚增加断面面积S基础垫层=长宽高基槽回填:V填=V挖-室外地坪标高以下埋设物的体积.室内回填:V填=底层主墙间净面积回填土厚度.底层主墙间净面积=底层建筑面积-(L中外墙厚+L内内墙厚)回填土厚度=室内外高差-垫层,找平层,面层等厚度L中-外墙基槽长L内-内墙基槽长M5混合沙浆砌筑工程:墙体工程量=(墙长墙高-嵌入墙身门窗孔洞面积之和)墙厚-嵌入墙内构件体积之和 放坡系数表 机械挖土坡度系数k土壤类别 放坡起点深度(m) 人工挖土坡度系数k 在坑内作业 在坑上作业,类土 1.20 0.50 0.33 0.75 类土 1.50 0.33 0.25 0.67类土 2.00 0.2

10、5 0.10 0.33 槽,坑工作面增加宽度表 基础材料 每边各增加工作面宽度(mm) 砖基础 200 浆砌毛石,条石基础 150 混凝土基础或垫层需支模者 300使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层者 800本答案只供参考,如有雷同,纯属巧合!谨慎啊!作弊要小心啊!知识还是记在脑子里比较保险!：（1）工程造价的大额性。（2）工程造价的个别性，差异性。（3）工程造价的动态性。（4）工程造价的层次性。（5）工程造价的兼容性。工程造价的职能：（1）预测职能。（2）控制职能。（3）评价职能。（4）调空职能。建设工程项目的划分：（1）建设项目。（2）单项工程又称工程项目（3）单位工程。（4）分部工程。（5）

11、分项工程。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用，措施费可根据专业和地区的情况自行补充。土地使用费是指建设项目通过划拨或出让方式取得土地使用权所需的土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。定额的特点：（1）科学性特点。（2）系统性特点。（3）统一性特点。（4）权威性特点。（5）稳定性和时效性。按照定额的编制程序和用途分类：（1）施工定额。（2）预算定额。（3）概算定额。（4）概算指标。（5）投资估算指标。时间定额是在拟定基本工作时间，辅助工作时间，不可避免中断时间，准备与结束的工作时间，以及休息时间的基础上制定的。材料消耗定额的概念。材料消耗定额是指

12、在正常施工，合理用料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种和规格的建筑材料，半成品，构件，配件等材料的数量标准。周转性材料：周转性材料是指在建筑安装工程中不直接构成工程实体，但能多次使用，反复周转的工具性材料，配件和用具等，如脚手架材料，模板材料等。周转性材料在材料消耗定额中是以摊销量来表示的。人工消耗量指标的组成：基本用工：是指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。超运距用工：是指预算定额中取定的材料，半成品等平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分的用工。辅助用工：是指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的

13、材料加工等工时，如筛砂子，淋石灰膏等。人工幅度差：是指在劳动定额中未包括而在正常施工条件下不可避免的用工，如施工工程中各种工序搭接和交叉配合所需的停歇时间，工程检查，隐蔽工程验收及场内操作地点转移而影响的工人操作时间及少量的零星用工等。人工幅度差可按前三项之和的百分率计算。材料预算价格（即材料基价）是指材料（包括构件，成品，半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（或指定对方地点）后的出库价格。一般由材料原价，材料运杂费，运输损耗费和采购及保管费组成。概算指标是一种以建筑面积，体积或万元造价为计量单位，以整个建筑物（构筑物）为依据，确定工程按规定计量单位所需消耗的人工，材料，机械台班

14、数量的标准，通常以100平方米，1000立方米，座（构筑物）为概算指标的规定计量单位。概算指标较概算定额更为综合扩大，其构成数据均来自预算定额的有关预算资料。建筑物内的室内楼梯梯间，电梯井，观光电梯井，提物井，管道井，通风排气竖井，垃圾道，附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2. 10m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。有永久性顶盖无围护结构的车棚，货棚，站台，加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。下列项目不应计算面积：屋顶水箱，花架，凉棚，露台，露天游泳池。勒脚，附墙柱，垛，台阶，墙面抹灰，装饰面，镶贴块料面层，装饰性幕墙，空

15、调室外机搁板（箱），飘窗，构件，配件，宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台，挑廊。平整场地是指工程破土动工前，对施工现场30cm以内高低不平的部位进行就地挖，运，填和找平。其工程量按建筑物底面积外围外边线以外各放出2m后所包围的面积计算。送桩按桩截面积乘以送桩长度（即自设计桩顶面至设计室外地坪面另加0.5m计算）电焊接桩按设计接头以个计算。硫磺胶泥接桩按桩面积乘以接头个数以平方米计算。砌筑墙体工程量，按墙体体积以立方米计算，应扣除门窗洞口，过人洞，空圈，嵌入墙身的钢筋混凝土板，梁（包括过梁，圈梁，挑梁），砖平拱，钢筋砖过梁和暖气包壁的体积；不扣除梁头，内，外墙板头，檩

16、头，垫木，木楞头，沿椽木，门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管及每个在0.3平方米以下的孔洞等所占的体积；突出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积也不增加。有梁板。有梁板指的是（包括主次梁）梁和板浇成整体的梁板，其混凝土工程量按梁与板体积之和计算。无梁板。无梁板指的是不带梁直接支在柱上的板，其混凝土工程量按板和柱帽的体积之和计算。建筑面积计算：(长+0.24)(宽+0.24)=建筑面积场地平整:S场地平整=S底+2L外+16的平方米S平整场地-平整场地的面积S底-底层建筑面积L外-外墙外边线总长,2L外指图中阴影部分面积16平方米-四个角正

17、方形的面积,224(平方米)人工挖基槽:V=(B+2C)HLV-挖基槽的体积B-基础或垫层的底部宽度C-工作面宽度,按表5-2选用H-基槽深度,室外地坪标高至槽底标高L-基槽的长度,外墙按中心线长度计算,内墙按基础底面之间净长线计算.支挡土板:V=(B+2C+0.2m)HL放坡:V=(B+2C+kH)HLk-放坡系数人工挖基坑工程量计算:不放坡计算方法V=(A+2C)(B+2C)H式中:A,B-分别为基础底或垫层的长和宽;C-工作面宽度;H-挖土深度,放坡计算法:V=(A+2C+kH)(B+2C+kH)H+1/3k的平方H的立方砖基础大放脚:基础体积V=LS-嵌入基础的混凝土构件体积求和-大于

18、0.3平方米的孔洞面积求和基础墙厚V-基础体积L-基础长度S-砖基础断面积,等于基础墙的面积与大放脚面积之和采用折加高度计算:砖基础断面积S=基础墙宽度b(基础高度h+折加高度h)折加高度h=大放脚增加断面积S/基础墙宽度bb.采用增加断面积计算:砖基础断面积b基础高度h+大放脚增加断面面积S基础垫层=长宽高基槽回填:V填=V挖-室外地坪标高以下埋设物的体积.室内回填:V填=底层主墙间净面积回填土厚度.底层主墙间净面积=底层建筑面积-(L中外墙厚+L内内墙厚)回填土厚度=室内外高差-垫层,找平层,面层等厚度L中-外墙基槽长L内-内墙基槽长M5混合沙浆砌筑工程:墙体工程量=(墙长墙高-嵌入墙身门

19、窗孔洞面积之和)墙厚-嵌入墙内构件体积之和 放坡系数表 机械挖土坡度系数k土壤类别 放坡起点深度(m) 人工挖土坡度系数k 在坑内作业 在坑上作业,类土 1.20 0.50 0.33 0.75 类土 1.50 0.33 0.25 0.67类土 2.00 0.25 0.10 0.33 槽,坑工作面增加宽度表 基础材料 每边各增加工作面宽度(mm) 砖基础 200 浆砌毛石,条石基础 150 混凝土基础或垫层需支模者 300使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层者 800盈盈月下来，照亮你的山歌依旧；灿灿星升起，白杨树绿影婆娑依旧。好风似水，不惊你安眠依旧；鸟儿呢哝，爱的春天依旧。可我，望尽了我的花季，望

20、尽了长长的一路落英缤纷呵！岑凯伦的绵绵春雨依旧，戴望舒的深深雨巷依旧！漂泊的船，寻找一个温馨港口；孤寂的心，渴望一声温暖问候。是你在我最落寞的时候，把亲切放在我左右；是你在我最失意的时候，把慰藉放在我心头。红酥手，黄藤酒；春如旧，人空瘦。蝴蝶双飞影孤单，泪痕红浥鲛绡透！那一叶小舟，那一双眼眸，望穿了几层山水几层楼？那一缕相思，那一缕离愁，孤独了多少暮风晨雨后？春风依旧，桃花依旧；春水依旧，明月依旧；渡口依旧，时光依旧。前世的情缘，今生的守候，多少次梦里相逢，追忆难收，点点相思堆成无言的愁。红尘多少爱，化作春水流。时光悠悠，岁月悠悠；韶华易逝 真情难留。忘情川上谁因离恨泪流？三生石前谁为痴情消廋？纵然我望断天涯孤独依旧，在桃花飘落的渡口，我依然会为你采撷相思的红豆；在海鸥飞翔的码头，我依然会为你升起祝福的星斗。你若微笑，我青山妩媚；你若安好，我绿水无忧！你若想我，我春风盈袖；你若念我，我春住心头！-第 11 页-