北京市租房合同自行成交版下载.docx

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1、可编辑北京市租房合同自行成交版下载 承租方(乙方)：_身份证号：_工作单位：_双方议定事项如下：_年 _月_日始至 _年 _月_日租金_元 _年 _年 _月 _月_日始至_日始至 _年 _年 _月 _月_日租金_日租金/_元/年 _月_日始至 _年 _月_日止_平方米 总运用面积_平方米。一, 本合同为甲乙双方住宅租赁凭证. 双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律, 法规, 规章和政策.二,甲方按市人民政府统一规定的租金标准,房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金.房屋条件 或租金标准变动时,甲方应刚好予以调整.三,甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查修理,保障居住平安和正常运用.

2、因甲方负责致使房屋倒 塌,毁损造成乙方的干脆经济损失,由甲方负责赔偿.四,乙方应于当月交纳房租.逾_月未交者,除补交欠租外,须另交所欠租金金额百分之十的违约金.无正 当理由拖欠租金六个_月以上的,按合同第十二条处理.五,乙方与第三者换房,符合有关规定的,甲方应予办理有关手续.六,租期内乙方履行合同规定的义务,租赁期满,乙方又须要接着承租的,甲方应接着出租,并重新签订 租赁合同.租期内乙方有违约行为,又尚未改正的,租赁期满,甲方有权缓签或拒签新租赁合同.七,租赁期限内,乙方同一户籍共同居住一_年以上又无其他住房的家庭成员情愿接着履行原合同,其他家 庭成员又无异议的,可以办理更名手续.八,乙方对承

3、租的房屋及室内装修,设备须爱惜运用,并负责保管,因乙方责任造成房屋及其附属设施损 坏的,由乙方负责修复或赔偿.楼梯间,门道,走廊,屋顶等公用部位,乙方不得私自占用.电梯,电视共用天线等公用设施,乙方应爱惜使 用,留意照管,防止损坏.公用部位损坏由责任者赔偿.甲方检查,修理房屋时,乙方应踊跃帮助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的损失由乙方负责.九,乙方不得擅自拆改房屋建筑构造及设备,如确属必需,须事先取得甲方同意并另行签订协议后,方可 拆改.擅自拆改的,乙方应负责复原原状或赔偿.十,乙方承租甲方的房屋,当甲方变更时,本合同同时中止,变更后的甲方应与乙方重新签订合同.十一, 因城市建立等须要,

4、乙方承租的房屋须腾让时, 甲方有权中止合同, 乙方所需房屋按有关规定办理.十二,乙方有以下状况之一时,甲方有权中止合同,收回房屋.1.擅自将承租的房屋转租,转让,转借,私自交换运用,出卖或变相出卖运用权的;2.擅自变更房屋用途的;3.利用住宅进展非法活动的;4.无正值理由拖欠房租_月以上的;5.房屋无故空闲连续_月以上的;6.全家迁往外地的.十三,乙方要求解除合同时,须于一周前通知甲方.本合同中止时,双方须办理以下手续：1.按租赁合同清点房屋及设备;2.结清房屋租金,暖气费和应交纳的有关费用.3.交清违约金和赔偿金.十四,甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时,甲乙方均有权诉请人民法院解决.十五,本合同自签订之日起生效.一式两份,双方各执一份,具有同等效力.原签定的公有住宅租赁合 同同时废止.十六,本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的,应在双方合同附记栏中写明,并由双方签字 盖章,注明日期.签订合同者甲方：_乙方：_ 4 / 4