北京房屋租赁标准合同书.docx

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1、可编辑北京房屋租赁标准合同书 出租人甲方：证件类型及编号：承租人乙方：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况一房屋坐落于_市_区区县梨园镇小街村A4住宅楼9层4单元906，建筑面积 31.13 平方米。二房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证 公有住房租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋来源证明文件房屋全部权人购房人姓名或名称： ，房屋是否 已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案一租赁用途： 居住；如租赁用途为居住的，居住人数为： 2 ，最多不超过2 人。二如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方

2、订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，甲方 乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居

3、住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限一房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出书面口头续租要求,协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金一租金标准及支付方式：1800元月 季 半年 年. 支付方式：现金转账支票银行汇款，押一付二，各期租金支付日期

4、:， ，。二押金：人民币 贰仟 元整 ： 20 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，(5)供暖费(7)物业管理费由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 3 / 3