北京市房屋租赁合同样书通用版.docx

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1、可编辑北京市房屋租赁合同样书通用版 出租方(甲方)：_代理方(乙方)：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：=第一条 房屋根本状况该房屋坐落于北京市 _区(县) .该房屋为：_楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积 _平方米，运用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为 _，该房屋(已/ 未)设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：_(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_ 。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋

2、的书面凭证，该凭证为：_ 。第三条 房屋用途该房屋用途为：_ .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证 / 营业执照)及 等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证 / 营业执照)及 等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后 _日内对该房屋做如下改善：_ ，改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)担当。(二)甲方(是 / 否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_ ，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自 _年

3、_月 _日至 _年 _月 _日，共计 _年 _个月。(期限超过20年的，超过局部无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 _日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 _日(书面 / 口头)通知对方。第七条 租金(一)租金标准：_元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金 (年 / 月)不变，自第 (年 / 月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_(

4、三)租金支付方式：_(甲方干脆收取 / 甲方代理人干脆收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 _元(大写：_元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：_(一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于 _年 _月 _日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 4 / 4