商场场地租赁协议书范本.docx

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1、可编辑商场场地租赁协议书范本 甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用的原那么，经充分协商，现就租赁_省_股份有限公司全部，位于_市_路_号_商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1、甲方将_市_路_号_商场场地出租给乙方，租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。从_年_月_日起，甲方原与_签订的租赁合同终止。2、乙方第_年向甲方付租金人民币_万元，以后每年租金在上年标准上递增_、每年租金分_次预付。遵照先付款后租用的原那么，乙方应在签订本合同时和以后每_个月期满前_天向甲方支付_个月租金。3、屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。4、为

2、保证合同的履行，乙方应交甲方定金_元(不计息)，合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。二、乙方的权利和义务：1、合同期间，乙方有权依据场地来确定经营工程。在不影响房屋构造的前提下，对房屋进展装修。但装修应符合_等国家标准。2、乙方不管经营什么工程，不得以“_”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必需具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方担当)，甲方干预乙方的经营活动。3、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同

3、，不得以承租的房屋对外作抵押。4、乙方担当自己在经营期间的一切债权债务。5、合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得撤除。6、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等平安管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的干脆或连带损失，由乙方负责赔偿并担当一切责任。7、乙方应遵守执行打算生育政策，聘请非本地户口人员应到甲方办理流淌人口证，到公安部门办理“暂住证”。8、合同期内，乙方负责聘用甲方职工_人。甲方职工如违反乙方规定不相宜上岗的，乙方有权对其作多余人员支配，但乙方应负担不少于其本人根本工资的_%为职工生活费。9、合同期满;在同等条件下，乙方有优先接着租赁的权利。三、甲方的权利和义务：1、甲方有权按期

4、收取租金。对乙方在经营活动中须要对外协商关系时，经乙方恳求，赐予必要的帮助，所需费用由乙方担当。2、甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方担当。因甲方不刚好修理对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。3、甲方不担当乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不担当任何责任。四、合同的变更和终止：1、一方须要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建立须要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能接着经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不担当违约责任。3、租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任：1、乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造成一切经济损失由乙方担当责任。2、甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方(按_年折算)，对乙方所造成的一切经济损失由甲方担当责任。 4 / 4