北京市前期物业服务合同（BF——2021——2712 ）.docx

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1、可编辑北京市前期物业服务合同（BF20212712 ） 合同编号：_ 运用说明 1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建立委员会与北京市工商行政管理局共同制定，供建立单位与业主签订前期物业效劳合同时运用。 2.本合同文本中所称前期物业效劳，是指建立单位担当前期物业效劳责任，按合同的约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进展修理、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 3.本合同文本“【】”中的选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。“【】”中选择内容，以划“”方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不做约定的

2、，应当在空格部位划“”，以示删除。 4.双方当事人签订本合同时应当谨慎核对合同内容，合同一经签署，对双方均有法律约束力。 甲方业主：_ 【法定代表人】【负责人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_ 诞生日期：_年_月_日 性别_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【 】：_ 诞生日期：_年_月_日 性别_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 乙方建立单位：_ 营业执照注册号：_ 房地产开发企业资质证书号：_ 组织机构代码：_ 【法定代表人】【托付代理人】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_

3、 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国消费者权益爱护法、物业管理条例及北京市物业管理方法等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、同等、公允、诚恳信用的根底上，就乙方为甲方供应前期物业效劳的有关事宜,协商订立本合同。 第一章 物业工程根本状况 第一条 本物业工程以下简称“本物业”根本状况如下： 名称: 【地名核准名称】【暂定名】_。 类型: 【住宅】【办公】【商业】_。 坐落位置:_区县_路街_。 规划建筑面积:_平方米。 其次条 物业管理区域四至: 东至_； 南至_； 西至_； 北至_。 规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。 第三条 物业效劳用房主要用于物业效劳企业客服接待、工程档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。 物业效劳用房建筑面积为_平方米，其中地上建筑面积为_平方米，位于_【号楼】【幢】【座】_层_单元_号；地下建筑面积为_平方米，位于_【号楼】【幢】【座】_层_单元_号；其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为_平方米，位于_【号楼】【幢】【座】_层_单元_号。 4 / 4