商业门面租赁合同范本标准版(4).docx

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1、可编辑商业门面租赁合同范本标准版(4) 六、乙方的权利与义务1.乙方遵照本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业须要对上述房屋进展装修，甲方不得干预；3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当；4.按本协议约定支付租金。七、房屋运用要求和修理责任1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施

2、损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由乙方负责；4.在租赁期间，甲方须要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_

3、个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元平方米向甲方支付该房屋占用运用费；2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。十一、合同的变更和解除1.乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同：1未按约定期限交付租金，超过_天以上的；2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的； 3 / 3