商品房预售合同范本 (2)(2).docx

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可编辑商品房预售合同范本 (2)(2) 本房地产转让时，卖方对建筑物内的共有部位和建筑区划内其它共用设施设备所拥有的共有和共同管理的权利同时转让。本合同所称共有部位和其它共用设施设备，是指建筑物内的住宅、经营性用房等专有局部以外的共有局部，包括：1.建筑物的根底、承重构造、外墙、屋顶等根本构造局部；2.通道、楼梯等公共通行局部；3.消防、公共照明等附属设施、设备；4.避难层、设备层或者设备间等构造局部；5.其他既不属于建筑物专有局部，也不属于市政公用局部或者其他权利人全部的场所及设施。第五条计价方式和价款买卖双方约定本房地产按以下第 种方式计算购房总价款：壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币 元，总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元小写 元。贰、按套计算：总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元小写 元。本合同中的购房总价款是指买方向卖方支付的全部购房款，不包括买卖行为产生的各类税费。买卖双方约定本房地产按以下第 种方式计算购房总价款：壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币 元，总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元小写 元。贰、按套计算：总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元小写 元。第六条付款方式和日期买方采纳以下第 种方式付款：壹、一次性付款：签订本合同之日/签订本合同 2 / 2