商品房购买合同(样式六).docx

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1、可编辑商品房购买合同(样式六) 出售方(甲方)：地址：电话：购置方(乙方)：姓名：性别：诞生日期：年月日国籍：身份证号码：电话：地址：第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。其次条甲方经 人民政府文件批准，取得位于 市地段，占地面积 平方米的土地运用权，运用期限自 至止，共计 年，土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属 构造，定名为 ，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方米，占地(分摊面积 平方米) 平方米。由甲方于 年月日交付乙方运用，如遇特别缘由可延期交付运用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：1.人力不行抗拒的自然灾难

2、;2.施工中遇到异样的困难及重大技术问题不能刚好解决;3.其他非甲方所能限制的事务。上述缘由必需以市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元 角整。付款方式由乙方按指定收款银行：账户名称： 账号： 付款方法：第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利那么盈利属甲方全部。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方运用，应按合同规定交

3、付日其次天起至实际交付日止，以当时 银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在运用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作 运用。在运用期间不得擅自变更该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地运用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条 本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。第十三条 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按以下第种方式解决;1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉，本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：购置方(乙方)：法定代表人：法定代表人： 4 / 4