国有土地使用权信托合同样本.docx

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1、可编辑国有土地使用权信托合同样本 委托人：法定代表人：住所地：受托人：xxx省xx信托投资股份有限公司法定代表人：xxx住所地：受益人：xxxxx房地产开发有限公司法定代表人：xxx住所地：为托付人拥有的国有土地运用权的信托事宜，托付人与受托人依据中华人民共和国信托法及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。第一条信托目的托付人基于对受托人的信任，自愿将其合法全部的国有土地运用权(市 区 街道 村 街北侧地块温土资挂2021-1号宗地)信托给受托人进展经营管理，获得收益。其次条受益人托付人指定本信托的唯一受益人是 房地产开发有限公司。第三条信托生效及信托合同的登记本信托在本合同经各

2、方签字后即生效。本信托的登记由托付人负责办理。第四条信托资产的交付本信托项下的国有土地运用权在托付人取得国有土地运用权证之时起予以交付。第五条信托期限信托期限为月，自托付人取得关于上述地块的国有土地运用权证之时起计算。第六条托付人的权利和义务(一) 托付人的权利有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支状况，并有权要求受托人作出说明。本合同及法律、行政法规规定的其他权利。(二) 托付人的义务保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益;本合同及法律、行政法规规定的其他义务。第七条受托人的权利和义务(一)受托人的权利自信托期限起先之日起，依据本合同全权管理、运用和处分

3、信托财产，包括但不限于筹集建立资金、房地产开发、对开发房产的维护管理等。本合同及法律、行政法规规定的其他权利。(二) 受托人的义务依据本合同的规定，为受益人的最大利好处理信托事务，恪尽职守，履行诚恳、信用、慎重、有效管理的义务;对托付人、受益人以及处理信托事务的状况和资料依法保密。第八条受益人的权利和义务除依据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、担当义务外，受益人还享有以下权利、担当以下义务：(1) 自本信托生效之日起依据本合同享有信托受益权。(2) 受益人的信托受益权可以依据本合同的规定转让和继承。第九条风险提醒与风险担当受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资

4、对象和投资工程的风险、法律与政策风险、市场风险、管理风险等。受托人依据本合同的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产担当。第十条信托的变更、解除与终止本信托设立后，除本条下一款情形外，托付人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。本信托在受益人同意解除的状况下，可以提前解除;本信托因信托期限届满而终止。第十一条信托利益的安排与信托财产的归属利益的安排：受托人遵照本合同规定向受益人安排信托利益;信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益安排日。信托财产的归属：信托终止，信托财产归属于受益人。第十二条其他事项合同项下的任何争议，假设协商不成，任何一方均有权向受托方所在地人民法院起诉。本合同一式五份，每方各持一份，其余用于办理审批、登记等。托付人： 受托人： 受益人：年 月日 4 / 4