国有土地使用权转让通用版合同书.docx

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1、可编辑国有土地使用权转让通用版合同书 关于国有土地运用权转让合同书范本第一条 订立合同双方当事人转让方以下简称甲方：_法定代表人：_托付代理人：_受让方以下简称乙方：_法定代表人：_托付代理人：_甲方依据_的有关规定，在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地运用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着同等和自愿的原那么，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。其次条 转让土地根本状况1、国有土地运用证号：_2、国有土地运用权出让合同书号：_3、地号：_4、土地所在位置：_5、土地用途：_6、土地面积：_平方米7、建筑面积：_平方米

2、，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。8、现状：已三通一平，有_套户需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。9、抵押状况：_第三条 公开交易状况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地运用权2、公开交易期限：_3、成交确认书编号：_4、转让份额：_5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。第四条 甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地运用权转让应具备的条件。第五条 甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地运用权

3、含地上建筑物、附着物转让给乙方，乙方同意承受。第六条 依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获得国有土地运用权，领取国有土地运用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地运用权，领取国有土地运用证，并共同履行出让合同；土地运用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。第七条 甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方干脆领取国有土地运用权交易证明书，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的

4、原那么协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决裁定方式予以解决。第九条 其他约定事项1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2、付款方式及期限：国有土地运用权转让合同书签订后5天内一次付清。3、移交地块及工程的相关资料：1国有土运用证2建立用地批准书3建立用地规划许可证4设计要点批文5回迁补偿安置协议书4、违约责任：1甲方在收到全部成交款后_日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，包括司法机关查封等须要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。2乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否那么，视为违约，应向甲方支付违约金_元。 3 / 3