场地转租合同标准范本.docx

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1、可编辑场地转租合同标准范本 甲方(转租方):_ 乙方(承租方):_甲乙双方依据国家法律法规,在同等互惠、协商相同的根底上就场地转租事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。一、租赁场地及用途一甲方同意将原承租崇左市公安局的位于 南宁市大沙田金象大道XX守所场地及场地内四套平房(以下简称场地,甲方此时此刻该场地经营废旧回收。)转租给乙方运用,场地面积约600 平米,甲方应当保证其享有场地的合法出租权,保证乙方享有该场地的合法运用权;二乙方承租场地用于 经营餐饮 ,场地用途乙方可自行调整;三乙方承租期间可将场地转租给他人运用。二、租赁期限四租赁期限从_年_月_日起至_年_月_日止;五本合同期满,乙方享有

2、优先承租权,与甲方或崇左市公安局续订租赁合同。三、租金、转让费及税费一租金每月人民币_元,按月交。首期租金于本合同签订之日起_日内交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日内向甲方交清;二乙方需在本合同签订之日起 日内向甲方交纳转让费_元;三有关场地运用的水电费等费用由乙方担当,乙方经营的相关税费与甲方无关。四、场地交付、收回及运用一甲方应于_年_月_日前将场地交付给乙方运用,交付时双方应对场地内的设施设备、物品进展清点,列好清单后双方签字确认;二乙方有权依据自身须要在场地上建立和装修,相关费用由乙方担当;三甲方应当保证乙方能够正常的运用场地,乙方不得将场地用于非法活动,甲方不得干预乙方按约合

3、法的运用场地,本合同期间乙方经营活动受到干扰时,甲方有义务帮助乙方处理;四因合同到期或双方解除、终止合同,乙方应当在合同到期或解除、终止合同当日将场地完好的退还给甲方,甲方收回场地时双方应对场地内的设施设备、物品进展清点,列好清单后双方签字确认,场地交付后乙方在场地内添置的设施设备、物品归乙方全部,乙方退还场地时有权进展处置。五、合同的解除及终止一乙方有以下行为之一,甲方有权随时解除合同,收回场地,押金及已交租金不退,给甲方造成经济失的,乙方并应全额赔偿:1、利用场地进展非法活动;2、私自将场地进展买卖、抵押、赠与;3、拖欠租金超过一个月。二甲方有以下行为之一的,乙方有权随时解除合同,甲方应当

4、双倍退还乙方押金及已交租金,给乙方造成经济损失的,甲方并应全额赔偿:1、不具备合法的出租资格;2、不能保证乙方正常的运用场地;3、紧要干预乙方按约合法运用场地;4、逾期交付场地超过半个月。三因自然灾难、政府拆迁、法律政策调整等不行抗力导致本合同无法履行的,本合同即终止,甲乙双方均不需担当违约责任,但甲方应当退还乙方已交租金,拆迁等补偿归乙方全部。六、违约责任一如乙方未能按时交纳租金,除应交清所欠租金外,还应按未交租金每日万分之_向甲方支付违约金;二如甲方逾期交付场地,按乙方已交转让费及租金每日万分之_向乙方支付违约金;三甲乙双方均不得随意解除本协议,否那么违约方向守约方支付违约金人民币_元。七、争议处理:一甲乙双方在合同履行的过程中出现争议,双方应友好协商解决;二如甲乙双方争议不能通过协商解决,任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项一其他约定:1、乙方如须要临时租用场地旁菜地作为停车场运用及制作户外广告、招牌时,甲方应当踊跃协作帮助;2、甲方与_市公安局于_年_月_日签订的地皮出租合同书作为本合同附件,本合同未约定事项按该合同书执行。二本合同未尽事宜,甲乙双方可以签订补充协议,以补充协议为准; 3 / 3