城镇房屋拆迁补偿安置合同(3).docx

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1、可编辑城镇房屋拆迁补偿安置合同(3) 第十一条特别状况下安置逾期的处理假如出现以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：(一)因不行抗力造成安置房屋建立延期的;(二)因拆迁户搬迁耽搁造成安置房屋建立延期;(三)_。出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。第十二条甲方关于安置房标准的违约责任。(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进展整改，并赔偿人民币_元。(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均

2、简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进展处置：1.双方自行约定：2.双方同意按以下原那么处置：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原那么据实结算差价;(2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，不找差价，由甲方担当，产权归属乙方。(3)面积误差比肯定值超出

3、3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积101%(三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理。第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_种方式处理：(一)按逾期时间，分别处理(不实行累加制)1.逾期在_日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止

4、，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_的违约金，协议接着履行;2.逾期超过_日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议接着履行。本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采纳分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。(二)_。第十四条其他违约责任：(一)_;(二)_。第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_元。第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_种方式解决：(一)向_仲裁委员会申请仲裁。(二)依法向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件1)。第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。其次十条本协议一式_份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 4 / 4