委托合同范文(供住宅区委托管理用)(2).docx
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1、可编辑委托合同范文(供住宅区委托管理用)(2) 9.有权依照甲方托付和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进展处理;10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料;11.开展卓有成效的社区文化活动和便民效劳工作;12.有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位六、管理目标和经济指标(一)各项管理指标执行深圳XX住宅区物业管理标准及市、区住宅管理部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接收后 年内到达 标准。(二)确保年完成各项收费指标 万元,合理支出 万元,乙方可提成所收取管理费
2、的 %作为经营收入。七、风险抵押(一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币 元,作为风险抵押金;(二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息;(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失;(四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行,乙方无权要求反还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。八、奖罚措施(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费用如有节余,甲方按节余额 %嘉奖乙方。(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别嘉奖乙方人民币 元(全国)、 元(省)、 元(市);获得上级部门单项
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