委托服务热门合同(3).docx

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1、可编辑委托服务热门合同(3) 2全面推行“ XX管理模式”。13遵照XX的设备、设施条件，供应先进的经营管理方法和效劳水平；14全面负责XX的公共关系事务_市场推销；15深化员工业务技能培训工作；16负责监视和考核总经理的工作业绩；17每一会计年度前_天向托付方提交XX的年度经营方案及财务预算；18每一个月的后_天内向托付方提交反映该月XX经营状况的财务报表；19每一个会计年度完毕_个月内，向托付方提交XX财务报告，说明本年度决算状况和经营成果；20依据市场改变状况和经营须要，调整和修改XX各项收费标准；21负责XX的日常修理和保养；22为保障XX的权益，代表托付方和管理公司进展法律诉讼；23

2、争取在_年内回收XX投资的本息。第四章 管理费的计算与支付第十二条 试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按_万元人民币支付管理费。第十三条 管理费分为根本管理费和效益管理费。第十四条 在XX试营业期内，管理公司收取的根本管理费按总收入的百分之_收取。第十五条 从XX正式开业日起，管理公司收取的根本管理费按总收入的百分之_收取。第十六条 根本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月_日前汇入管理公司指定的账户。第十七条 管理公司同意在XX试营业期不收效益管理费。XX正式开业后始收效益管理费。第五章 双方的责任第十八条 托付方董事会的

3、责任：1刚好办妥XX经营所必需的全部营业许可证和营业执照；2供应XX经营所必需的定额流淌资金。定额流淌资金须在XX对外试营业前15天供应，流淌资金定额由双方在试营业前核定；3按时审批XX年度经营方案、年度财务预算与决算；4审查批准XX扩建、改建打算；5协调好基建与经营存在的各种事宜，支配落实宾馆经营必需的水、电、气等根底设施，保证消防平安设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等缘由而引发的行政罚款费用不进入XX费用。6托付方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由托付方担当。7其他必需由托付方确定的有关事宜。第十九条 管理公司责任1通过各种途径，努力提高XX客房的出

4、租率，增加经济效益；2选派合格人选到XX任职；3按时提交XX年度经营方案和财务预算与决算；4不断引进先进适用的经营方法和管理经历，使XX的管理不低于国内同类XX的管理水平，并尽快造就当地干部和员工，进入XX管理各级领导层；5负责编制和健全XX的各项规章制度；6利用集团优势，在管理公司所属XX内支配XX员工的培训和实践；7其他必需由管理公司办理的一切有关事宜。第六章 XX维护与保养其次十条 XX从正式开业日起每年留有必须数额的更新基金，用作XX设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：第_年至第_年，不少于总收入的百分之二；第_年起，不少于总收入的百分之五；更新基金可以_年一次提用，也可以分月提用。更新添置工程所需资金在经营本钱列支。其次十一条 管理公司认为须要时，有权依据实际状况用更新基金更换、添置XX的设备、陈设和家具等。其次十二条 每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下_年度的更新基金合并提用。其次十三条 本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还托付方。 3 / 3