实用私人工程合同样书.docx

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1、可编辑实用私人工程合同样书 甲方: (建立单位)乙方: (施工单位)甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的根底上,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守:第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .其次条 工程造价决算方式:1. 工程造价计算公式:工程造价(定额干脆费材料差价)215;(1 %).即按实际完成工程量,套用(定额)计算干脆费,加上施工期间相对应的(市建立工程造价管理信息)信息价计算出的材料差价,另外取 %综合费为最终决算价(人工费和机械费不另调整).与本工程主体工程相关的全部协助工程和零星工程

2、均按上述造价计算公式决算.必需全额以建筑统一税务发票进展结算付款.本工程协助的水电安装工程按 (约定套用的定额与费率) 结算.2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐藏工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程协助工程联系单.第三条 工程款支付:甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有紧要异议的,双方可以依据实际完成的工作量参照审定后的预算书进展计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣

3、工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满_年后付清.每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进展付款.工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.第四条 工期:1.本工程自接到甲方开工通知的_日起起先计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天惩罚 元(从履约金中扣除).遇不行抗力影响而不能正常施工的,必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可前方可顺延工期.2.乙方在签定合同时,应当遵照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期打算)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力

4、,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度打算35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并惩罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度打算35%的,每延误一天惩罚 元,不抵扣总工期惩罚.第五条 施工组织管理:1. 甲方委派 为本工程管理负责人,委派 为本工程现场管理代表,并代表甲方进展现场施工管理和监视,二人共同负责隐藏工程的验收签证,隐藏工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,全部签证无效.2. 乙方委派 为工程经理,指派 为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工管理,并全权代表乙方进展现场施工管理和全部签证手续

5、的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.第六条 工程质量监视乙方必需严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或托付监理公司)对工程质量进展监视: 砼必需进展随机取样做试块试验,建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担; 工程具备隐藏条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进展隐藏和接着施工.出现以下情形之一的,甲方有权责令乙方停顿施工和终止合同,并作违约处理:拒绝或干扰甲方进展质量抽样检查的;隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍旧不合格的;3. 钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而接着用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不听从甲方整体工程协调,施工过程中拒不承受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同 3 / 3