安徽省房屋租赁通用版合同.docx

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1、可编辑安徽省房屋租赁通用版合同 合同编号：_出租方：_承租方：_房屋所在地：_合同签定时间：_省工商行政管理局监制依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商相同，签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落_路_号、间数_面积_构造_用途_其次条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日回收。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金_元，租期租金总额_元。承租方将租金以_方式，于_付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月或年谨慎检查、修缮

2、一次，以保障承租人平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应踊跃帮助，不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效。2出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3承租方将租用房屋转让给第三方承租运用，必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4合同届满，租赁双方刚好办理清结。出租方如需接着承租，应提前_个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条合同终止承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2承租人利用

3、承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期短暂无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条违约责任1出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，应偿付违约金_元；2出租方未按时交付出租房屋供承租方运用的，负责偿付违约金_元；3出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，应偿付违约金_元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失；4承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元；5承租方擅自变更房屋构

4、造，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；6承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金_元。第八条免责条件1经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任；2租赁期间，如因市政建立拆迁，该合同自行解除。第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种：一因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁；二因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其它约定事项 _第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式_份，合同双方各执_份；合同副本_份，送单位备案。出租方章：_承租方章_单位地址：_单位地址：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_鉴证看法：经办人： 鉴证机关章_年_月_日_年_月_日有效期限：_年_月_日至_年_月_日 3 / 3