工厂租赁协议书.docx

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1、可编辑工厂租赁协议书 甲方：乙方：为充分发挥工厂的资源优势，本着公允公正的原那么，经双协商相同，甲方将工厂运用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为标准经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。一、出租方式甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。乙方合法、有序、有效经营工厂。二、出租期限出租期为年，自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满后，依据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。三、合同事宜1.甲方整体出租厂的经营权、场地运用权包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种生产经营的证照给乙方经营运用。2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法

2、经营工厂。3.工厂年租金万元/年大写万元4.租赁费结算方式：逐年进展结算本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后刚好出具相应的发票。下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后刚好出具相应的发票。5.依据乙方的开展规划和可实现的远景目标，为充分表达互惠互利、共同开展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金根底上逐年递增%.四、甲方的权利和义务1.甲方对工厂资产拥有全部权。2.甲方有权监视乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改看法。假设乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解

3、除合同，并不担当违约责任。3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。4.甲方保障乙方用电、用水的正常供给。5.甲方协助乙方协调好当地政府相关部门的关系。6.在租赁前工厂产生的全部对外债权债务均由甲方担当，与乙方无关。7.在租赁前工厂产生的全部劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。五、乙方的权利和义务1.在租赁期内，乙方对厂租赁资产拥有经营权、运用权，并依法经营。2.乙方要保证厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被撤消，乙方负责遵照相关规定按时办理厂各种证照的年检和换证工作，乙方担当所需的费用，甲方踊跃协作。租赁期间假设营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续

4、展，那么乙方担当全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。4.租赁期间，乙方应按操作规程合理运用设备，定期保养和检修，并做好其他租赁资产的维护，并担当费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。5.租赁期间，乙方不得处臵工厂的租赁资产；不经甲方同意不得将工厂资产进展抵押、质押、担保，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方担当由此对甲方造成的全部损失。6.租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进展修理和检修，到达租赁前的状态，并经甲方验收合格。假设造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。7.租赁期间产生的对外债权债务均由乙方担当，于甲方无关。8.在租赁期间工厂产生的全部劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。9.租赁期届满，甲方假设接着出租，为保证企业的开展和生产的连续性，在同等条件下乙方可优先接着承租。10.在租赁期间，乙方不得将工厂进展转租，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。11.乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及平安生产管理制度，负责厂区的防火及生产平安，踊跃做好消防及平安生产工作。租赁期间发生消防及平安生产事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方担当。 4 / 4