工业园区的工业厂房租赁合同规范参考.docx
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1、可编辑工业园区的工业厂房租赁合同规范参考 工业园区的工业厂房租赁合同标准参考第1篇出租方:_(简称甲方)法定代表人:_身份证号码:_电话:_地址:_承租方:_(简称乙方)法定代表人:_身份证号码:_电话:_地址:_风险告知:在签订厂房租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清晰出租人是否对该厂房有实体处置权(涉及其他共有人问题),该厂房是否属于违法盖建房屋,假设出租人对厂房无实体处置权或属于违法盖建的,该场地租赁合同无效。依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例以下简称条例的规定,现甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用,经甲乙双方友好协商,订立以下合同:一、厂房状况1.甲方将_厂房及宿舍
2、租赁给乙方运用,面积约_平方米出租给乙方作为_运用。设施有:_(关于厂房装修状况、根底设施、设备等状况的说明应当尽可能详尽列明,有条件的可以以文件形式附于本合同之后)。2.乙方承诺在租赁期间不会变更厂房运用用途,须符合国家产业与法律、法规,如需变更必需征得甲方书面同意。如乙方擅自自变更其用途,那么构成违约,按违约处理。甲方有权单方面解除本合同,本合同终止。风险告知:合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是厂房租赁合同,主要用途一般是进展生产加工活动,承租人一方应当在不违反相关法律法规的状况下进展经营活动,不得以厂房生产为名义进展违法活动。二、租赁期限乙方租用该厂
3、房期限自_年_月_日至_年_月_日止。免租期(假设有)自_年_月_日至_年_月_日止。三、租金及支付方式1.租金标准:_元人民币/月(大写_元人民币/月)。2.甲乙双方约定,在签订合同时,乙方向甲方支付租赁保证金(押金),租赁保证金(押金)数额为_个月租金,即人民币_元(大写_元整)。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。3.租金以_为一期支付,乙方每期租金提前_日干脆向甲方支付。逾期支付的,每逾期一日,乙方应按当期日租金的_%支付违约金。4.租金支付方式为以下第_种形式(1)现金支付(2)以银行转账方式支付费用开户行:_户名:_银行账号:_(3)其他:_风险告知:合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是厂房租赁合同,主要用途一般是进展生产加工活动,承租人一方应当在不违反相关法律法规的状况下进展经营活动,不得以厂房生产为名义进展违法活动。四、其他费用甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。五、甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、等内容的各项规章制度并负责监视实施。 4 / 4
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