常用版房屋买卖合同范文.docx

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1、可编辑常用版房屋买卖合同范文 出卖人以下简称甲方： 电话 身份证号：现住址： 买受人以下简称乙方： 电话 身份证号：现住址：见证方：电话身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商相同的根底上就买卖房屋达成如下协议：第一条 乙方购置甲方位于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米位置、面积都以“甲方与 签订的合同”为准。其次条 双方商定该房屋按甲方所供应的建筑面积及房屋的内部状况,转让价格定为万元人民币，大写 人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件原件及复印件：1、

2、身份证、户口薄、结婚证；2、购房合同、购房发票及相关的缴税费凭证；3、房屋共有人同意或托付出卖的证明；4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。注：如有特别状况发生，甲方子女必需无条件帮助乙方办理房产过户手续。第四条 甲方的承诺保证：1.甲方保证自己所供应的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分；2.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。3.甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。4.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利如抵押等，否那么造成不良后果由甲方出面解决。5.甲方

3、保证因国家政策性拆迁、自然灾难等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方全部，与甲方无关。6.假设发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并担当相应的责任，与乙方无关。7.由于建立方的缘由，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：建房单位在日后统一办理房屋产权证时，甲方刚好办理房屋产权证，在_日内与乙方办理房产过户手续，保障乙方对房屋全部权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，全部增加费用由甲方担当。如能变更正常，办理房产证的费用由乙方负责。8.在签订本合同后，房屋价格上涨或下跌均由乙方担当，与甲方无关。9.甲方保证在本协议中供应的联系方式及现有住址变更的状况下，能刚好的通知乙方，

4、以便利乙方在办理相关手续时，可以刚好的找到甲方。第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用水费、电费、自然气费等由甲方负责。在其次次付款后，甲方必需将购置房屋的全部相关手续全部交给乙方。在双方在场的状况下，甲乙双方征对房屋对以下工程进展交接：甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡等给乙方，交房时已交清的全部凭证交付乙方，幸免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处置权归乙方行使。第六条 付款方式；第一次付款：在年_月日甲方向乙方收取房屋定金元，作为房款的一局部。第七条 违约责任 甲方必需协作乙方供应过户时所需的相关资料，如在办理过户手续之前出现任何甲方或见证人违约,甲方须即时无条件归还乙方所交纳的全部费用,并担当元违约金,如无法联系上甲方或甲方存心拖欠,那么须由见证方在收到乙方书面通知3个工作日内先行替甲方担当违约的全部费用,如超过3个工作日见证方未支付违约金和本金予乙方,那么逾期_日须交纳以上款项的千分之五作为滞纳金。第八条 甲、乙双方任何一方违反此协议任何一款或有欺诈行为者均视为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付房款百分之拾的罚金给对方，且负担对方由此而引起的损失和费用。 3 / 3