工程量清单计价模式下的施工合同管理.docx

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1、可编辑工程量清单计价模式下的施工合同管理 摘要：如何实现以工程为中心的施工和同的协调管理是目前我国在建立工程工程量清单计价标准实施后的紧迫任务，本文就建立工程工程量清单计价标准实施后，国内现行的施工合同文本与建立工程工程量清单计价标准的管理当中主要表达在风险安排和计价方式的不同而出现的不适应问题，提出新形势下施工合同文本的根本编制理念;工程量计价模式下的工程合同价款的约定于调整思路及效率优先的施工合同争议处理思路。关键字：工程量清单;和谐管理;施工合同;效率优先;工程价款1、前言构建和谐社会是我国当前的一项国策，而构建和谐的工作环境是现代管理所提倡的一项重要原那么。对于工程工程来说，由于建筑工

2、程的特别性，工程协调工作尤为重要，而做好合同管理工作的确是实现工程协调工作的重要方法，如何实现以工程为中心的施工和同的协调管理工作是目前我国在工作量清单计价实行后的重要任务。2、从2021年7月起，我国起先实施建立工程量清单计价标准(以下简称标准)，标记着我国工程造价管理有望传统的“量价合一”的打算模式向量价分别的市场模式的转变。作为建立工程体系中重中之重的合同管理，在合同价款确实定及变更、工程结算环节，也相应与之相适应，制定清单计价模式下合同管理的相关措施。国内目前实行的建立工程施工合同(示范文本)(GF-11019-0201)对于目前实行的工程量清单计价方法针对性不强，在实施过程中遇到许多

3、问题，亟需改良;由于FIDIC条款的计价模式与我国现实行的工程量清单计价模式都是单价合同，具有必须相像形，特别有借鉴意义，但同时，FIDIC合同条件中有这样一个根本原那么，其中有一个受雇于业主，并作为独立的一方代表业主公正无偏地管理承包商的工作。1尽管FIDIC确定淡化工程师的地位，在新红皮书中虽然接着采纳工程师来管理合同，但它不再是独立的一方，而是属于业主的人员，同时删除了原来要求工程师行为无偏一款。但我国在工程实施管理体制和管理方法的惯用作法与FIDIC实施的要求是不相同的;我国习惯于甲方管理工程、习惯于总价包干合同，工程建立监理不适应过程全方位进展工程管理的要求，其工作性质和工作水平并未

4、突破以往局限于质量监理的格局，无法表达高智能效劳这一宗旨。因此，我国目前在新形势下对施工合同的改良既要借鉴国外成熟的合同形式，更要立足于本土的实际状况。由于工程量清单计价对于合同管理的影响主要集中在风险安排和计价方式的改变所带来的影响，因此本文也主要针对于合同管理当中涉及工程价款确实定及变更、工程结算环节内容进展介绍。3、我国施工合同示范文本的编制建议3.1“公正、同等”的根本编制理念在合同的履行过程当中，雇主的根本职责是按合同支付工程价款，雇主是否具备相应的资金实力干脆关系到承包商的利益。而承包商的根本职责是按合同要求实施工程，承包商相应的履约实力干脆关系到雇主的利益。2因此，为了工程的顺当

5、实施，对于雇主的资金支配、履约担保以及风险安排等相应条款都应做到公正、同等。我国目前适用于建立工程工程量清单计价标准的施工合同条件编制应本着“公正、同等”的编制理念。(1)“公正、同等”是FIDIC施工合同条件的根本编制理念。施工合同当中，FIDIC的施工合同条件(简称CONS)是目前国际上较通用的合同条件，此合同条件编制理念为“努力构建雇主和承包商之间公正、同等的权利、义务间的对价关系”，并在多年的实施、修改当中得到很好的效果并渐渐完善，因此，公正、同等的编制理念是使得工程顺当实施的前提。(2)在合同履行过程当中，努力实现“公正、同等”是国家公布建立工程工程量清单计价标准的初衷，也是标准建立市场秩序，适应社会主义经济开展的须要。3工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的实力，实现由政府定价向市场定价的转变;有利于标准业主在招标中的行为，有效幸免招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正表达公开、公允、公正的原那么，适应市场经济规律。 3 / 3