广州房屋出租合同范本.docx

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1、可编辑广州房屋出租合同范本 甲方：出租人乙方：承租人双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条房屋概况甲方保证向乙方出租的房屋系本人，共有拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书其次条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋全部权证书编号：；3、土地运用权证书编号：；4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的运用面积：；6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第三条出租房屋概况包括从落

2、地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整租金总额为元大写万仟佰拾元整2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列

3、出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：1乙方应按时交纳自行负担的费用。2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方运用不当除外甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应踊跃帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部构造、装修或设置对房屋

4、构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：1依附于房屋的装修归甲方全部。2要求乙方复原原状。3向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，紧要影响居住。2甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造。3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4 / 4