广州市房屋出租协议书.docx

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1、可编辑广州市房屋出租协议书 第一条 合同当事人出租人甲方承租人乙方依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原那么，经协商相同订立本合同，并共同遵守。其次条甲方同意将坐落在区路街巷、里号房号的房地产房地产权证号码出租给乙方作用途运用，建筑或运用面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：月租金额币种：元租 赁 期 限小 写大 写年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注：期限超过 20 年的，超过局部无效。租金按月、季、年结算，由乙方在每月、季、年的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳币元保证金可以收取不超

2、过三个月月租金数额，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方、抵偿租金第五条 双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通那么、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、打算生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月不少于 3 个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

3、4.发觉乙方擅自变更房屋构造、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需接着承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街镇出租屋管理效劳中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方签章 乙方签章法定代表人： 法定代表人：证件号码： 证件号码：托付代理人： 托付代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话： 3 / 3