房地产股权转让范本(2).docx

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1、可编辑房地产股权转让范本(2) 甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得成董事会和或股东会批准并做出了有效股东会决议。、关于资产和业务的保证并承诺甲方和乙方保证并承诺，的全部资产均为合法有效全部，对于该等资产拥有完整有效的全部权，除已经干脆披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人供应担保等情形。甲方和乙方保证并承诺，作为主要从事专业房地产工程的开发企业，已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响接着具备持有上述全部资格证书及有关批文，接着从事该业务。甲方和乙方保证并承诺，负责以出让的方式取得房地产工程的土地运用权和开发权，直

2、至取得该工程的全部政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围，且在本次股权转让完成后有权接着经营该资产和业务。甲方和乙方保证承诺，甲方、乙方向丙方交付的全部文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，那么其与原件相同。甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议2.3条约定的支付义务之日，将房地产工程的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产工程的建立和管理。、关于财务状况及税、费的保证并承诺。甲方和乙方保证并承诺，供应予丙方的_的财务报表及有关财务文件均为真实、

3、精确、完整、有效的，并且真实及公正地反映截至本协议生效之日的资产、负债包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债及盈利或亏损状况。甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其全部到期应缴的税费，亦已缴清了其全部到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被惩罚的事务发生。甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方照实、全面地披露其全部已经或有证据说明即将发生的对_的经营管理理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方供应的_的资产及负债清单的真实性。第五条丙方的保证并承诺、丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合

4、法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。、丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威逼发生。、丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为实力和内容授权。、丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一。违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的标准性管理文件相冲突。违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。违反我国现行有效的法律、法规及政府吩咐。第六条保密本协议各方保证，除非依据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务除已在公共渠道获得的信息外，否那么保守隐私一方有权要求泄露隐私一方赔偿由此造成的经济损失，本条款不因本协议的终止而失效。第七条不行抗力、本协议项下的“不行抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能幸免、不能克制的，且导致本协议不能履行的自然灾难、斗争等政府行政吩咐文件及其他政府因素均属不行抗力的范围。 3 / 3