房地产合作开发标准合同书.docx

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1、可编辑房地产合作开发标准合同书 依据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法等相关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同共同遵守。第一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进展房地产工程开发，工程名称暂定为 。其次、合作条件：(1)、甲方供应待开发土地的运用权，乙方供应本房地产合作开发所需的全部资金。(2)、乙方保证对外供应全套的.房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。(3)、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方踊跃予以帮助。(4)、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标

2、准的资质证书及平安生产条件。(5)、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。第三、甲方供应本房地产合作开发所需土地的土地运用权，该土地面积 亩，运用期限_年，甲方保证该土地运用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售须要办理该土地运用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以帮助。第四、本房地产开发工程自本合同签订之日起启动，自_年月_日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、平安生产造成的纠纷由乙方负责处理，并担当相应的法律责任。第五、收益安排。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的

3、销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付 元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。第六、违约责任(1)、因甲方供应土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。(2)、因乙方资金不到位或其他乙方缘由造成甲方损失或造本钱合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。(3)、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。甲 方： 乙 方：法定代表人：_年_月 2 / 2