房屋承租合同范本(2).docx

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1、可编辑房屋承租合同范本(2) 第九条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃全部权，甲方有权处置。第十条甲方违约责任1、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。2、甲方无正值理由违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同剩余租赁期限租金的%向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应担

2、当赔偿责任。第十一条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应遵照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；2未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋；3变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；4拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付向甲方支付滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同剩余租赁期限租金%的额

3、度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的%支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金%的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充

4、条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他约定事项第十六条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十七条本合同及附件一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人或代表人签约日期：年月日签约日期：年月日设施、设备清单本设施清单为甲方同乙方所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：1、水表现数：电表现数：2、装修状况：3、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日 4 / 4