成都市前期物业管理服务合同书(4).docx

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1、可编辑成都市前期物业管理服务合同书(4) 第七章违约责任其次十六条甲方违反本合同第十八条的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在必须期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。其次十七条乙方违反本合同第五章的约定，未能到达约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改并到达合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。其次十八条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权催促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。其次

2、十九条甲乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过局部还应赐予赔偿。第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到运用功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处理。因乙方管理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。产生质量事故的干脆缘由，以相关主管部门的鉴定为准。第三十一条甲乙双方如有采纳不正值竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。第八章附那么第三十二条自本合同生效之日起_天内，依据甲方托付管理事项，办理完交接验收手续。第三十三条为维护公众、业主、运用

3、人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发事务，乙方因采纳紧急避险措施造成业主必要的财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。第三十四条甲乙双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第三十五条本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十六条本合同正本连同附件共_页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。第三十七条本

4、合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。第三十八条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按以下第_方式解决：【一】提交_仲裁委员会仲裁;【二】依法向人法院起诉。第三十九条本合同自_起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法人代表人：_年_月_日_年_月_日附件：一、本物业构成细目二、本物业管理质量目标三、本物业的管理方案四、成都市前期物业管理效劳合同备案表合同备案号：(_)(一)合同双方当事人：托付方(以下简称甲方)：_(签章)联系人：_，联系电话：_受托方(以下简称乙方)：_(签章)物业管理负责人：_，联系电话：_(二)物业根本状况：物业名称：_，物业类型：_，物业座落：_物业总建筑面积：_平方米，其中：已竣工建筑面积_平方米，尚在建的_平方米;按物业类型划分，详细是：住宅建筑面积，总计_平方米;独立式住宅_幢_套，计_平方米;多层住宅_幢_单元_套，计_平方米;89层住宅_幢_套，计_平方米;1020层住宅_幢_套，计_平方米;2130层住宅_幢_套，计_平方米;31层以上住宅_幢_套，计_平方米; 4 / 4