房屋装修合同注意事项(2).docx

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1、可编辑房屋装修合同注意事项(2) 其次，“合同第九条质量标准”，大家都认为工程质量越高越志向，但是俗话说“一分钱一分货”，所以假如盼望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满意我们大多数消费者的要求了。第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特别性，我们随着工程的进展对工程进展验收是非常必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐藏工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段详细到工程上应当有一个明确的说明，并且须要有一个时辰表。第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念说明起来五花八门，

2、有的说指工期过半，有的说明为“木工收口”，等等，从行业角度也难以说明，所以合同双方填写内容应是一个双方都承受的概念。第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。依据笔者的经历，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3，假如过高，出现问题，也不必须能够解决。第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者盼望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，假如合同双方还有某些合同条款须要加在合同里，也可以有补充条款。第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，

3、所以填写时应当把工程、数量、位置等搞清晰，假如合同当中不能充分地把应当说明的内容反映出来，可以用补充的表格进展具体说明。第八，须要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能选购材料，但是什么时候选购运输到工地须要依据工程进度支配，选购的材料是否能够得到另一方的认可须要有一个验收手续以及另一方支配好的验收人员，所以，合同中还应当明确材料供给时间以及验收人。留意七：装饰公司签合同的人员是否被授权消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种状况，一种是比拟大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构，另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者假如与前一种公司签订家装工程协议，就必需检查与自己签订合同的人是

4、否得到装饰公司法人的授权；其次类公司，假如是法人亲自签合同，根本不会发生法律方面的问题，假如是托付其他人签协议还应当检查该人是否得到法人授权。留意八：家装市场是否对合同进展认证此时此刻，消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障：就是市场的管理部门会对工程进展过程监视，但是有一个前提，家装合同必需经过市场相关部门的认证。为什么要进展合同认证？缘由有三：第一、市场专业人员对合同内容进展审查，审查合同是否有不利于合同任何一方的内容；其次、市场管理部门要对合同建档，进展合同管理；第三、对合同的执行状况进展监视；第四、出现问题，市场管理部门出面协调解决。而一些公司为躲避市场的监视检查，就会运用

5、某些手段引诱消费者不在市场进展合同认证；消费者信以为真，也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题，市场就很难出面协调解决。房屋装修合同留意事项【二】工期约定一般2居室101平米的房间，简洁装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，假如您焦急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必需有进展装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是须要细致考察的。室内设计师的水平和资格，干脆关系到设计水平的凹凸，所以要对这家公司的设计师详尽询问。假如是挚友介绍，可以通过熟人来了解公司的状况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为 4 / 4