承包土地买卖通用版合同.docx
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1、可编辑承包土地买卖通用版合同 卖方(以下简称甲方):_买方(以下简称乙方):_依据民法典的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和运用配套场地达成如下协议,一、 根本状况:1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_ _号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。2、 土地运用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。二、 厂房价格及其它费用:1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、 土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、 付款方式、期
2、限及交房期:1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的39;10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方全部的购房款,并按厂房和土地
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