广州厂房租赁合同范本.docx

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1、可编辑广州厂房租赁合同范本 出租方：_承租方：_身份证复印件张贴处双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。第一条厂房座落、间数、面积、质量1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全全部权和运用权。2、出租厂房概况：出租厂房座落地址：_。出租厂房用途：_。出租厂房间数：_。出租厂房建筑面积：_平方米。出租厂房运用面积：_平方米。出租厂房质量：_。其次条租赁期限厂房租赁期限：租赁期共_年零_月，承租方自_年_月_日起将出租厂房交付承租方运用，至_年_月_日收回。第三条租金和保证金条款1、租金每季度人民币_元大写：_元整。2、租金按季度支

2、付；自本合同生效之日内，承租方应支付给出租方1个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的_日前付清下一季度的租金。3、租金支付方式：_。4、出租方收取租金时只供应平凡收据，如承租方要求支付有效发票，那么由承租方自行负责发票税。5、出租方和承租方双方在签定本合同书时，出租方收取承租方保证金每年人民币_元大写：_元整。第四条相关费用1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。2、租赁期间，承租方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行担当。3、租赁期间，厂房的运用

3、权归承租方，包括出租方有全部权或独立运用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施厂房内的空地、汽车车位等。第五条厂房变更与设立他项权利1、租赁期间，出租方如将房产全部权转移给第三方，应提前1个月通知承租方，承租方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然出租方，享有旧出租方的权利和担当旧出租方的义务，旧出租方不再担当本合同约定的权利与义务。2、租赁期间，承租方如欲将厂房转租给第三方运用，须征得出租方书面同意，并与出租方重新签定新的合同书，出租方有权没收原承租方的保证金。3、租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知承租方，承租方有权确定是否接着承租

4、。如承租方在_日内无异议或不作为，那么视为认可出租方的行为。如承租方作出确定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算。出租方没有按以上约定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的权力，并追究出租方违约责任。4、出租方设立其它他项权利，可以不征得承租方同意，但应提前1个月告知承租方。第六条厂房修缮1、租赁期间，出租方应负责厂房的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由出租方担当。出租方只保证厂房能满意承租方正常运用和居住之须要。2、租赁期间，如厂房发生非因承租方缘由造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响承租方正常居住生活事由的，出租方应在接到承租方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，承租方有权自行修缮。3、租赁期间，如厂房有倾倒危急，或其它紧要阻碍承租方正常居住的，或威逼到承租方的生命财产平安的，出租方应在接到承租方的通知后马上进展修缮或短暂补救，假如出租方对此怠慢，或不予以理睬，或采纳修理保养措施不力，承租方可以退租或代出租方修缮。 4 / 4