房地产租赁合同4篇(3).docx

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1、可编辑房地产租赁合同4篇(3) 第一条甲方将位于深圳市路房地产以下简称租赁房地产出租给乙方运用。租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数。租赁房地产权利人：；房地产权利证书或者证明其产权运用权的其他有效证件名称、号码：其次条租赁房地产的单位租赁按房地产建筑面积每平方米每月人民币元大写：元计算，月租金总额为人民币元大写：元。第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元大写：元。第四条乙方应于：每月日前；每季度第个月日前；每半年第个月日前；每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“”第五条乙方租用租赁房地产的期限自

2、年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地运用年限，超出局部无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方担当。第六条租赁房地产用途：。乙方租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请变更房地产运用用途，经批准前方可按批准用改途变更。第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方运用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进展确认，并在附页中补充列明。第九条甲方

3、交付租赁房地产时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元大写：。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。合同期满时满意以下全部条件的，甲方向乙方返还保证金：1、乙方已交清全部相关费用包括租金、管理费、水电费、本体修理基金、设备运用费等；2、没有任何违约行为；3、物业已返复原状或到达甲方书面同意的状态；4、合同期满，乙方不再续约。出现以下情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、乙方在经营过程中有违反法律、法规、规章的规定，导致本合同无法有效履行的；2、乙方在租赁期间变更建筑主体构造、承重构造及用途的；3、乙方未经甲方书面同意擅自将物业进展转租、转借的；4、合同未到期，乙方提前终止合同的。出

4、现本条其次款第1、2、3项的，甲方有权解除租赁合同。第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的运用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋大厦管理费、本体修理基金、修理费等因运用租赁房地产所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的存心或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方清求相应赔偿。第十二条乙方合理运用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理运用租赁房地产，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条乙方在运用租赁房过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并采纳可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进展修理或径直托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方或甲方接通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。发生特殊紧急状况必需马上进展修理的，乙方应先行代为修理并刚好将有关状况通知甲方。 4 / 4