怎样写土地出租合同.docx

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1、可编辑怎样写土地出租合同 甲方出租方，注册地址：，法定代表人：.乙方承租方有限公司，注册地址：，法定代表人：.依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就土地租赁的有关事宜达成协议如下：第一条出租标的状况1、位置、面积、范围：出租地块位于市区，面积约三千平方米不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约101平方米，详细范围以本合同附件一之“地籍图”为准；2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续；3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地运用权，运用权类型，土地用途，土地运用权证号为，地号，地籍图号，出租地块属于该土地证局部土地，整体土地已向银行抵押；本

2、合同出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约101平方米，乙方确定悉原租赁合同存在，甲方与原租赁人因本地块租赁合同纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内运用土地，甲方与原租赁人的有关法律责任与乙方无关。4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源V，用户名，水表用户名，其他设施：；其次条租赁用途及期限1、用途：，租赁期间未经甲方许可乙方不得变更土地用途；2、期限年，即从_年_月_日至_年_月_日。其中免租期为个月，即从_年_月_日起计收租金。3、租赁期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面对甲方申请，由双方重新协商订立新合同，如双方在期满前未就续租达成

3、新协议，那么合同自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期遵照三倍租金计算。第三条租金及支付方式1、租金实行分段计算：前三年，即从_年_月_日至_年_月_日，为每平方米4元，每月租金一万二千元；第四年至第六年，即从_年_月_日至_年_月_日，为每平方米5元，每月租金一万五千元；第七年至第年，即从_年_月_日至_年_月_日，为每平方米元，每月租金元。2、租金支付时间：每月_日前支付当月租金，逾期遵照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除合同.3、租金支付方式：A.现金，由乙方交到甲方，同时开具收据；B.转帐或乙方干脆存

4、款，甲方指定帐号为：。C.如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必需确保当月_日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。假如没有书面托付，乙方不得将租金交给其他人，否那么甲方不予认可。第四条租赁押金1、本合同签定之日起五日内乙方向甲方支付押金元，作为乙方履行本合同之保证金；2、租赁期满或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应担当的违约赔偿金等款项后返还乙方。3、如乙方有违反本合同的违约行为，或乙方提前解除合同的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除合同.第五条税费负担1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不管是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进展生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担；2、乙方负责交纳租赁期间全部的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、运用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担；3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、平安等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方担当。 4 / 4