房屋委托租赁协议范文.docx

《房屋委托租赁协议范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋委托租赁协议范文.docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、可编辑房屋委托租赁协议范文 托付方： (以下简称甲方)受托方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国民法典及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一事，经双方协商相同，签订本协议。详细条款如下：第一条 房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉XX的奇妙时间 区 幢楼 单元 号，建筑面积 平方米(以下简称该房屋)，托付给乙方出租。二、乙方如需变更该房产的内部构造、运用空间时，须事前征得甲方的书面同意。其次条 托付期限首度托付限期为五年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度托付期限期满后，双方应协商续签租赁协议。第三条 房屋的租赁排序一、乙方所承受托付出租房屋的租赁运用排序严格

2、遵照签定本协议的先后次序进展计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会驾驭，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进展任何修改。二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时，那么计算机程序自动将该房屋的排序放在最终，进展重新排序。甲乙双方签定的本协议将接着有效。三、甲方假设要自行运用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，假设甲方未能按约运用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终，假设在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或

3、被预定，那么乙方有权将甲方支配在其它房间。四、在托付期限内，甲方自行找寻的客户，不按电脑排序支配房间，可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。第四条 经营XX润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋遵照市场价格出租给第三者运用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营XX润：1、 乙方的经营管理费。如管理及效劳人员工资、员工福XX、嘉奖佣金、酒店经营营业税等;2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);3、 冷热水费、电

4、费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。三、经营XX润的支付时间、方式：1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营XX润。2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营XX润。第五条 甲方权XX义务一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋。二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备，完全遵照甲方自本工程开发商处承受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并遵照第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否那么在协议期限内，乙方有权终止本协议。五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可采纳以下办理查询：1、 乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询;2、 酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;3、 乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。第六条 乙方权XX义务一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危急物品。 4 / 4