房屋租赁合同（出租）.docx

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1、可编辑房屋租赁合同（出租） 合同编号：_出租方甲方：_承租方乙方：_甲乙双方经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。第一条 租赁物业根本状况1本合约所指租赁的房屋是座落在_单位，上述房屋的合法全部权人是出租方。租用的面积为_平方米以合法的产权证明文件为准。2租赁该房屋的用途为_。3该房屋的室内装修标准及主要设备设施为：_。其次条 租期及租金1经租赁双方协议，出租方同意将上述房屋出租给承租方运用，租赁期为_，即从_年_月_日至_年_月_日止。如到期未能重新签订新的租赁合约，承租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。2双方共同约定租赁期内租金为每月_币_元正￥_， 于承租方在

2、签订本合约时，须交房租之按金为_币_元正￥_，以及首个月租金为_币_元正￥_，合共_币_元正￥_，在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后，承租方在履行租赁合同全部义务及缴清因运用该物业而产生的费用后，出租方_日内将按金无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出收据。3租金和管理费支付方式： 支票现金。支付地点：_。4租金和管理费支付期限：承租方应在每月从起租日起先计算的_天内向出租方全额付清当月的租金；管理费的支付标准刚好间那么按物业管理公司的规定执行。第三条 租赁房屋的装修及维护1自出租方交付该房屋之日起，承租方如因须要，在不影响房屋主体构造和消防平安的原那么下，可对该房屋进展装

3、修。承租方的装修方案必需在起先装修前送出租方审批并备案。出租方须在_个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方案报政府有关职能部门审批，审批通过后承租方才能起先施工。2双方对该房屋修理的范围及费用担当分别为：在租赁期间，房屋的一般性修缮，除房屋整体构造及房屋内部管道质量外均由承租方负责。第四条 出租方责任1对承租方提交的房屋装修方案予以批复。2租赁期间，出租方有权依据国家法律规定将租赁房屋之全部权转让给第三方，承租方无权干预，但出租方应提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购置权。假如租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方即成为本合约的出租方，享有原出租方的权利

4、，担当原出租方的义务，本合约对承租方仍旧有效。3出租方应保证房屋权属清楚，主体构造完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与附件_所列工程相符：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。4在租赁期内，出租方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由承租方负责。5出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。6租赁期间，房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。第五条 承租方责任1承租方不得以上述房屋的运用权作为本身之经营供应任何担保。2应单位之收费单，由承租方支付，承租方必需听从物业公司的治安管理和业主住户公约。 3 / 3