房屋购买合同简单范本.docx

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1、可编辑房屋购买合同简单范本 出卖方：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买受方：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的根本状况。出卖方房屋以下简称该房屋坐落于；位于第层，共套间，房屋构造为，建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为。其次条房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积

2、为出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的不包括时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为；土地运用权年限自年月日至年

3、月日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，遵照有关规定，买受方必需无须补办土地运用权出让手续。第四条价格。按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金币亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。终止合同，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 4 / 4