房地产项目转让协议书范本(2).docx

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1、可编辑房地产项目转让协议书范本(2) 乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在年月日前将转让费用余额即万元向甲方付清。第五条 工程转让的间接费用5.1工程转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的担当依国家税法规定。5.2工程转让后，工程发生的需向政府有关部门支付的一切费用本合同其他条款特殊约定的除外全部由乙方担当。第六条工程转让后办理法律手续义务乙方按该工程原有的国有土地运用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资打算的批准文件、拆迁批准文件等受让该工程后进展开发建立。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让工程后自行向有关部门申请，办理

2、有关法律手续，甲方担当帮助办理的义务。第六条 甲方关于工程工程建立的责任6.1甲方向乙方转让该工程尚需完成工程依实际状况约定，如6.1.1：6.1.1负责完成工程红线内的拆迁，清理工作，协作乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并担当其费用；6.1.2；6.1.3等。第七条 甲方关于工程开发建立各项未完审批手续有关费用的责任。依实际状况约定7.1；7.2；7.3.第八条 工程转让后，开发工程甲方与其他第三人签订的合同的处理8.1甲方应照实供应该工程所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方接着履行的全部合同原件，或经与原件核对相同，除非甲方已解除原签合同。8.

3、2工程转让后，需由乙方接着履行的合同细目如下内容详见附件四依实际状况约定8.2.1建立工程承包合同；8.2.2工程监理合同；8.2.3商品房预售合同，共份；8.2.4.8.3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同接着履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。8.3.1假设几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。8.3.2假设达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方担当，与乙方无关。8.4上述8.3商谈补充合同所产生的费用由甲方担当。第九条 甲方责任9.1甲方保证其有资格转让工程，并保证工程符合法定转让条件；9.2甲方保证工程不存在为第三人或甲

4、方债务担保的情形。9.3甲方保证工程转让时，不存在法院查封、扣押等情形。9.4甲方保证工程转让时不存在有其他行使中华人民共和国合同法第286条规定的优先受偿权的情形；9.5甲方应当照实向乙方供应工程转让时现状状况；9.6甲方应按本合同第4.1条约定刚好向乙方供应许可证件和法律文件，并踊跃帮助乙方向有关部门办理相关转移手续；9.7甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈工程转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获得乙方任何商业隐私资料泄露包括存心或过失给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业隐私资料已正值地为公众所知悉。9.8甲方应按本合同约定履行其他义务。第十条 乙方责任10.1乙方保证有资格受让工程，并有实力接着开发建立本合同工程；10.2乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付工程转让费；10.3乙方应踊跃帮助甲方处理工程转让前所签订的合同事宜；10.4乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。10.5乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈工程转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获得甲方任何商业隐私资料泄露包括存心或过失给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业隐私资料已正值地为公众所知悉。 4 / 4