装修监理知识.docx

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1、装修监理知识 装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。以下是由我整理关于装修监理学问的内容，希望大家喜爱! 装修监理的简介 监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，假如客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户托付正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业刚好修复和整改，保修期内免费。 监理公司接受用户托付后，要立刻支配监理员热忱主动与业主取得联系，常常介绍装修进展状况，倾听业主的看法和要求，说明业主不清晰的问题，对业主超出合以外的要求，做好说明工

2、作，公允合理地处理业主与施工队的关系。 请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方刚好与监理员沟通，有严峻问题时要刚好碰头，三方协商，刚好整改。在隐藏工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可接着施工(特别状况除外)。另外业主自供材料部分应刚好供应到工地，不得影响工程进度。 装修监理的工作内容 1、 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、平安等出现的问题和处理方案，为总监理供应每周报表的资料。 2、 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进

3、行工程进度的限制，对工程质量进行监督、检查，对施工平安进行督促，如发觉有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身平安等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时刚好报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出接着施工或复工令。 3、 装饰装修专业监理工程师参与图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业(特殊是安装专业)图纸是否有关冲突之处，会同施工单位的阅图看法一起形成会审看法送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起运用。 4、 审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工

4、组织设计或方案、开工报告。 5、 对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色调和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。 6、 检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐藏工程施工质量检查验收。 7、 审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出看法。 8、 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。 装修监理的分类 1、全程监理：全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。 2、阶段监理：按步骤来对装修的各个阶段进行监理，精确限制施工的某个步骤，做到心中有数。

5、 3、特色监理： (1)新居验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量; (2)审核预算：对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右。 (3)隐藏工程验收：检查施工工艺是否符合合同与设计要求，是否符合国家相关规范、标准。 (4)工程竣工验收：对工程施工质量进行全面验收，核实工程量，为工程款的支付供应依据。 装修监理的类型 市场上有2种类型的家装监理： 一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。 装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区分表现在3个方面： 一是资质不同，装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书，而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。 二是工作范畴不同，内部工程监理本身就归装饰公司管理，不用审核装饰公司的相关资质，独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。 三是工作目标不同，装饰公司自己的监理在工程中不行避开的带有倾向性，对业主和装饰公司的施工队的冲突只是略加调和，而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到验收标准。看过装修监理学问的人还看了： 1.装修基础学问 2.装修小学问全攻略 3.装修学问大全之全攻略 4.室内装修的基本学问 5.装修学问大全之全攻略 4 / 4