土地使用权转让合同样式一.docx

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1、可编辑土地使用权转让合同样式一 第一条本合同当事人：转让人： (以下简称甲方)地址：法定代表人：身份证号码：电话：传真：受让人： (以下简称乙方)地址：法定代表人：身份证号码：托付代理人：身份证号码：电话：传真：其次条乙方于年 月日，在交易中心(下称交易中心)通过公开拍卖方式，以人民币 元(小写：￥ 万元)整的价格，竞得甲方托付交易中心拍卖转让的宗地的土地运用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第四条托付交易标的物内容：(一)土地运

2、用权出让合同号： 地合字( ) 号(含补充合同书);(二)土地用途：商住用地 ;(三)土地性质：商品房;(四)土地位置：岗区中心城;(五)土地运用年期 年，即自年月 日起到 年月日止;(六)土地面积： ();(七)可建立总建筑面积为 ();其中：商业建筑面积 平方米;居住 平方米;班小学所用地面积 平方米，建筑面积平方米; 班幼儿园 所，用地面积 平方米，建筑面积 平方米;(八)建筑容积率：(九)建筑覆盖率： %;(十)房地产证号：(十一)产权状态：已抵押;(十二)租赁状况：有租赁合约;(十三)债务状况：已抵押给;(十四)瑕疵披露：1、抵押权人 同意公开拍卖转让，但必需还清万贷款前方可办理注销

3、抵押登记手续;2、甲方与 园艺绿化有限公司就宗地平方米土地签署了年期租赁合同;3、甲方与实业有限公司就宗地平方米土地签署了年期 号地块土地运用权租赁合同;4、甲方与 就 宗地 平方米土地签署了 年期租赁协议。(十五)地上建筑物、附着物状况及处理方法：地上有局部临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让;(十六)其他状况见“ 地合字( ) 号” 市土地运用权出让合同书及其他有关资料;前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为

4、人民币人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写：￥万元)整;甲方对该成交价款无异议。乙方同意已交付的履约保证金 万元自动成为成交价款的一局部，余款(指成交价款减去履约保证金局部)乙方在本合同签订后 个工作日内一次付清;乙方另选择如下第 种支付方式：(1)本合同生效之日起个工作日内一次性干脆向甲方支付。(2)本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第七条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当%。第八条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。 4 / 4