商品房买卖合同范文通用版.docx

《商品房买卖合同范文通用版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房买卖合同范文通用版.docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、可编辑商品房买卖合同范文通用版 合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_本人法定代表人姓名：_国籍身份证护照营业执照注册号地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立依据。出卖人

2、以方式取得位于、编号为的地块的土地运用权。土地运用权出让合同号土地运用权划拨批准文件号划拨土地运用权转让批准文件号为.该地块土地面积为，规划用途为，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，现定名暂定名_.建立工程规划许可证号为_，施工许可证号为_.其次条商品房销售依据。买受人购置的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_.第三条买受人所购商品房的根本状况。买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：_第_幢座_单元层_号房。该商品房的用途为_，属_构

3、造，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4、_.第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进展处理：_1、双方自行约定：_; 4 / 4