商品房预售合同范本2021(12).docx

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1、可编辑商品房预售合同范本2021(12) 该房屋有关的权利、义务、责任和风险同时转移给买受人，该房屋毁损、灭失的风险由买受人担当，买受人自本合同约定的交付期限届满之日起担当物业管理费用等应由房屋全部人担当的其他费用。 _ 。第五章 面积差异处理方式第十四条 面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示其托付的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人供应该商品房的面积实测数据以下简称实测面积。实测面积与第三条载明的预料面积发生误差的，双方同意遵照第 _ 种方式处理。1、依据第六条遵照套内建筑面积计价的约定，双方同意遵照以下原那么处理：(1) 套内建筑面积误差比肯定值在 3%

2、以内 ( 含 3%) 的，据实结算房价款；(2) 套内建筑面积误差比肯定值超出 3% 时，买受人有权解除合同。买受人选择解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起 30 日内退还买受人已付房款，并遵照 _ 利率付给利息。买受人选择不解除合同的，实测套内建筑面积大于预料套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在 3% 以内 ( 含 3%) 局部的房价款由买受人补足；超出 3% 局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人全部。实测套内建筑面积小于预料套内建筑面积时，套内建筑面积误差比肯定值在 3% 以内 ( 含 3%) 局部的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出 3% 局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 实测套内建筑面积 预料套内建筑面积 套内建筑面积误差比 _x101% 2 / 2