大连店铺租赁合同样本.docx

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1、可编辑大连店铺租赁合同样本 出租人以下称甲方：_承租人以下称乙方：_甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商相同，订立本合同，具体状况如下：第一条商铺根本状况甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_以乙方营业执照核准的经营范围为准。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用。其次条租期租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。2.支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其

2、次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3.乙方必需遵照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。由乙方修理的，修理费由_负担。甲方是否允许承租人对商铺进展改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_.第五条各项费用

3、的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满。3.运用该商铺进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用。4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。3.乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：1擅自变更商铺的运用性质；2擅自转租、转让商铺或利用商铺

4、从事非法经营活动；3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方紧要违反相关纪律的有关规章制度不听奉劝者。4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监视为名干预乙方的正值经营活动。5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。第七条乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进展转租，转让个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员。4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规那么，维护店容卫生。 4 / 4