学校物业服务通用版合同.docx

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1、可编辑学校物业服务通用版合同 物业效劳合同是以劳务为标的的合同。下面是我整理的关于学校物业的效劳合同范本几篇，欢送借阅。学校物业管理合同范本一第一章 总 那么第一条 本合同当事人：托付方：(以下简称甲方) 大学受托方：(以下简称XXX XX公司依据国家有关法律、法规，在自愿、同等、协商相同的根底上，甲方将 大学 托付乙方实行物业管理，特制定本合同。其次条 物业根本状况物业类型： 综合类学校物业座落位置： 市 路四 止： 以学校外墙为基准占地面积： 以学校实际面积为准建筑面积： 以学校实际面积为准第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业全部者和运用人，本物业的全部者和全体运用人均应对履行本合同担当相

2、应的责任。其次章 托付管理工程第四条 办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。第五条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。第六条 学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤平安、校内巡逻、重点部位的值勤。第七条 公寓楼的值班。第八条 其他托付事项：1、2、第三章 托付管理期限第九条 托付管理期限为_年。自_年_月_日起至_年月_日止。合同到期，甲乙双方假设无异议，本合同可续签。第四章 双方权利义务第十条 甲方权利义务：1、代表和维护物业产权人的合法权益;2、制定物业公约并监视运用人遵守公约;3、审定乙方拟定的物业管理平安制度;4、检查监视乙方管理工作的实施

3、及制度的执行状况;5、帮助乙方做好物业管理工作和传播、教育、文化活动;6、为乙方履行合同供应必要条件，履行帮助通知义务;7、无偿为乙方供应办公用房及库房，并供应水、电等保障;8、刚好支付给乙方物业管理费;9、敬重乙方工作人员，不得羞辱蔑视乙方员工;10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;第十一条 乙方权利义务：1、 依据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度;2、 刚好完成甲方托付的管理事项，并不得阻碍甲方正常工作;3、 保守在日常工作中知晓的甲方隐私;4、 遵守甲方的各项规章制度，承受甲方监视，听取甲方对乙方有利改善工作的支配。不得从事任何违法违规活动;5、 不擅自占用公用设施

4、和变更运用功能，如需在本物业改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;6、 本合同终止时乙方必需向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。第五章 物业管理效劳质量第十二条 乙方须按以下约定，实现目标管理：1、 建筑物内部卫生： 遵照方案标准执行。2、 公 共 环 境： 遵照方案标准执行。3、 公 寓 管 理： 遵照方案标准执行。4、 安 全 护 卫： 遵照方案标准执行。第六章 物业管理效劳费用第十三条 本物业的管理费用每年为 元(大写： )第十四条 全年物业费按月支付，甲方每月支付物业管理费 元(大写： )第十五条 管理效劳费用标准的调整，遵照物业管理条例和甲方增减效劳区域、内容进展相应的调整。第七章 违约责任第十六条 甲方违反第四章第十条的约定，致使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在必须期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。第十七条 乙方违反本合同第四章 3 / 3