学校物业外包服务协议.docx

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1、可编辑学校物业外包服务协议 学校物业外包效劳合同甲方： 法定代表人： 居处： 联系电话： 统一社会信用代码： 乙方： 法定代表人： 居处： 联系电话： 统一社会信用代码： 一、效劳宗旨及原那么为了更好地缔造效劳环境，进一步提高物业效劳质量，经双方友好协商，现就 物业管理有限公司以下简称乙方为 学校以下简称甲方供应物业效劳事项达成如下协议，供双方共同遵守。二、物业效劳职责范围保洁效劳为整个学校的环境卫生，包括但不限于以下各项：1、楼内：1每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。2大厅地面、墙面。3全

2、部门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。4校区整体建筑物外墙面。2、室外：校内内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内停车场范围。校内内环境应干净，清扫要刚好，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。物业效劳为学校全部建筑及设施设备的修理、保养、运行和管理效劳工作包括但不限于：1、用水：1排水系统管线、各种阀门、感应器等、饮水间、洗手间、各试验室上下水系统等。2校属污水管道及化粪池。阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统

3、等。3、门、窗修理效劳：包括校内内各楼各处各类门、窗。4、楼内供暖系统。5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。6、水、电、暖修理应设置24小时值班联系电话。要制定应急处置方案。确保修理效劳刚好、平安、到位。7、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。三、物业效劳履行期限本协议自 年 月 日起至 年 月 日止。四、外包效劳费1、物业费为： 元/月，大写： 。2、物业费明细：1室内教学楼费用： 元/月大写： ；室外操场： 元/月大写： ；2变电所：合同期内 人 元/月大写： 12个月= 元大写： 。五、付款方式乙方于 年 月 日前支付完毕；物业费于每季度末完毕前 日内支付本季度物业费。六、双方权利与义务甲方的权利与义务1、甲方为乙方供应作业用水、用电。2、甲方为乙方供应必要的存放清洁工具、用品及员工更衣的房间。3、对乙方保洁质量刚好监视检查，发觉问题刚好提出，直到到达质量标准。4、负责协调乙方与学校老师、学生之间的关系。5、听取、接受乙方在校内物业效劳方面的合理化建议。6、依据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须刚好更换配置合格效劳人员。7、甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题赐予口头或书面警告，并视状况赐予经济惩罚。 3 / 3