店铺出租合同标准版.docx

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1、可编辑店铺出租合同标准版 甲方出租方：乙方承租方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商相同，缔结本合同，以资信守。第一条租赁物业及用途1.1甲方将号商铺以下简称“该商铺”出租给乙方。1.2该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，假设该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进展具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营工程。其次条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条交付3

2、.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于_年_月_日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2该商铺交付运用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单附件3进展交接，并对其核对后签字确认。3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条租金及相关费用4.1甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日包括实际交付与视为交付起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金下称计租日4.2租金遵照该商铺的建筑面积计算，详细如下：4.

3、2._年_月_日至_年_月_日，租金单价为元/月/，即每月租金合计为人民币大写元整￥：元4.2._年_月_日至_年_月_日，租金单价为元/月/，即每月租金合计为人民币大写元整￥：元4.3租金按月份指公历月计算，乙方须于每月日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号假设有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即_年_月_日至_年_月_日租金。4.7物业管理费及水电费，物业管

4、理费以该物业的建筑面积进展计算，单价为元/月/平方米不含税，合计为大写元整；管理费自_年_月_日起起先计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。4.8乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币大写元整￥：给甲方作为租赁保证金。5.2在合同终止时，假设乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。第六条物业管理6.1乙方承受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。6.2该商铺原有设施设备含与其他物业共用设施设备的日常管护由乙方负责，乙方应进展日常检查，发觉问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进展修理维护与保养。 4 / 4